周辰確實(shí)夠義氣，吃完飯之后，就立馬用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)了一百萬(wàn)給他，然后還問(wèn)他夠不夠，不夠的話管他拿就行。
夏宇卻笑他，“辰哥你這是想把我套牢??！”
周辰也不反駁只笑著說(shuō)，“買房花錢的地方著實(shí)有點(diǎn)多，到時(shí)候不還得買家具家電什么的嗎？”
不管怎樣，他這份情夏宇是心領(lǐng)了的。他也想起問(wèn)起周辰之前的海馬酒效果如果。
說(shuō)起這個(gè)周辰就眉飛色舞，“簡(jiǎn)直好得不能再好，阿宇你那應(yīng)該還有對(duì)吧，多給我兩瓶唄。我爸喝了之后也說(shuō)效果很好，就是他沒(méi)我這么拉得下臉皮來(lái)管你要?！?br/> “效果好就行?！毕挠钚Φ?，“辰哥這樣日理萬(wàn)機(jī)的人，確實(shí)用得上，回頭我再給你幾瓶?！?br/> 周辰也嘿嘿笑，他人脈廣，又能說(shuō)會(huì)道，經(jīng)常傳授些泡妞經(jīng)驗(yàn)給夏宇。夏宇理論知識(shí)儲(chǔ)備極其豐富，但卻根本沒(méi)有付諸實(shí)踐，搞得周辰都不知道會(huì)說(shuō)他專一好還是怎樣。
夏宇畢業(yè)離校后，在玉海可以說(shuō)是無(wú)家可歸，這下午也不想出去外面浪，就跟周辰一起呆酒樓，就當(dāng)多了解些酒樓的日常運(yùn)作情況。當(dāng)然，他自己是肯定不會(huì)開(kāi)酒樓的，根本沒(méi)那么多精力折騰這個(gè)。
晚上還是在酒樓蹭飯吃，然后周辰開(kāi)他的車，兩人一起去中介公司跟業(yè)主見(jiàn)面。
然后，周辰這貨在喝茶等業(yè)主的時(shí)候，就撩上接待他們的銷售王金燕了，夏宇見(jiàn)慣了他的德性也都懶得去笑話他。
業(yè)主是個(gè)五十多歲，面相普通的人，姓錢名文彬，在玉海的xc區(qū)開(kāi)了個(gè)制衣廠，目前廠里急需資金周轉(zhuǎn)才想著將房子出售。
夏宇和周辰在仔細(xì)核對(duì)了相關(guān)文件，確認(rèn)了業(yè)主的確是他，但他這套房還有一百多萬(wàn)的貸款沒(méi)還清，需要中介公司先墊資把貸款還給銀行解押。
這也最正常不過(guò)，買一手房的時(shí)候全款買房的畢竟少數(shù)，絕大部分都會(huì)從銀行貸款買房，條件相對(duì)二手房寬松太多。
夏宇是肯定不會(huì)直接打款給業(yè)主的，因?yàn)橐菢I(yè)主欠債多的話，拿了錢就去做其他用途的話，他就會(huì)欲哭無(wú)淚。特別這樣業(yè)主急售啊出國(guó)啊之類的，這樣的情況最常見(jiàn)。
而周辰為保險(xiǎn)起見(jiàn)，還讓業(yè)主拿上鑰匙帶他們?nèi)タ此孔?，然后再談和房產(chǎn)中介一起簽三方合同的事情。錢文斌有鑰匙也能證明他的業(yè)主身份，房子是在二十三樓04號(hào)房，三室兩廳兩衛(wèi)，也如之前中介所說(shuō)的那樣，全新未入住，里面都只有收樓開(kāi)放商搞的裝修和送的家具。
周辰也沒(méi)挑挑揀揀毛病壓價(jià)，他也最清楚，這個(gè)價(jià)格在這個(gè)小區(qū)，完全可以算是最實(shí)惠的價(jià)格。也只怪玉海的房?jī)r(jià)著實(shí)比較高，能順利完成交易，不鬧什么幺蛾子，才是頭等大事。
看了房子沒(méi)什么問(wèn)題，有房產(chǎn)中介在，資金交易也安全。
然后才談簽三方合同的事情，約定網(wǎng)簽付款過(guò)戶等等，以及違約條件和違約金等等。
最后在周辰的把關(guān)下，各項(xiàng)條款弄清楚，夏宇刷卡交了五萬(wàn)定金放房產(chǎn)中介，簽好三方合同。
接下來(lái)，就需要業(yè)主錢文斌和中介先把銀行貸款還清，拿到房產(chǎn)證，確定無(wú)抵押無(wú)查封，產(chǎn)權(quán)清晰，可以正常上市交易。這需要幾天的時(shí)間，王金燕說(shuō)不會(huì)超過(guò)一星期，最快三天之內(nèi)就能辦妥，辦妥之后就第一時(shí)間給他打電話通知他過(guò)來(lái)完成后續(xù)的交易流程。
夏宇來(lái)玉海上大學(xué)的時(shí)候，就有在玉海市買社保有購(gòu)房資格，這套房他想寫妹妹夏雪或者父母的名字貌似都不行。
夏宇也沒(méi)有打算在玉海多呆，準(zhǔn)備連夜回老家，他也要回去拿戶口簿，戶口還在洋東縣老家沙村呢！
周辰對(duì)此舉雙手雙腳贊成，因?yàn)檫@意味著等過(guò)兩天夏宇回玉海，又可以給他帶來(lái)一批生猛的海鮮。
然后，周辰也是自己開(kāi)車送自己回酒樓，還笑夏宇這車買得值，開(kāi)起來(lái)特別爽。末了，他也叫夏宇別忘了多帶幾瓶海馬酒過(guò)來(lái)，他用得著的地方很多。
夏宇表示明白，海馬酒這樣的好東西，除了自己喝外，拿來(lái)做人情最適合。周辰這個(gè)玉海jn區(qū)的“交際花”，他甚至不用出去浪，只呆在周記海鮮酒樓就能展開(kāi)和拓展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的，花式牛皮肯定沒(méi)少吹。
然后夏宇也沒(méi)跟他多廢話，直接驅(qū)車回老家去，要不然他這晚上還得睡酒店，不想去周辰家麻煩別人。
路上收到夏雪發(fā)來(lái)的微信，他干脆直接回電話過(guò)去，開(kāi)了免提并不會(huì)影響他開(kāi)車，簡(jiǎn)潔明了的說(shuō)了下當(dāng)前的狀況。
“老哥行動(dòng)這么迅速，這就交定金買房了？”夏雪一臉懵圈，但這其實(shí)也符合夏宇在她心目中行動(dòng)力爆表的形象。