第82章大棒和甜棗
　　讓傻強當?shù)觊L是陳長青一開始的想法。
　　原因有很多，但總結起來就兩個。
　　一個是自己在醫(yī)院的這些天，傻強和阿麗姐的做法讓陳長青感覺很暖心。
　　他不是一個吝嗇的人，對于朋友，陳長青還是很爽快的。
　　另一部分原因則是因為陳長青接下來會有大動作。
　　六月份尖沙咀會有一塊地皮拍賣。
　　位置很不錯，前面就是一片海。
　　不過這片海有點短，肉眼就能看到對面的灣仔。
　　地皮的起拍價是一千五百萬，陳長青估計最終成交價不會低于兩千四百萬，但也絕對不會超過三千萬。
　　因為地皮還是有點小，再加上不適合建造高檔小區(qū)，所以三千萬足以將這塊地皮拿下。
　　況且這是94年的香江，現(xiàn)在地皮價格雖然貴，但還沒有達到太過分的程度，陳長青準備建一棟大型的商業(yè)，餐飲，酒店，游樂的綜合型商業(yè)區(qū)。
　　名字他都想好了，就叫百樂廣場。
　　這對于陳長青而言絕對是大動作。
　　他之前算過從六月份的起拍到后續(xù)的建造以及各方的手續(xù)。
　　真正要看到大樓建成，除了要四千萬港幣還需要至少一年的時間。
　　而等百樂廣場建成后，必然會吸引大量的人流量，這就會導致周圍房價上漲，人都是有盲從心理的，憑借著百樂廣場的重要性，再加上這極佳的地理位置？
　　二十年后，少說也要價值十幾個億。
　　最重要的是，這種建筑能帶動周圍經(jīng)濟發(fā)展。
　　不管是對于地區(qū)，還是對于國家，這都是利國利民的好事。
　　除此之外還有阿志的問題。
　　其實從心底里講，阿志的確比傻強更適合當?shù)觊L。
　　但誰說店長的位置只能有一個？
　　一開始算計甘地的時候，陳長青的底線是五千萬，四千萬購買并建造百樂廣場，剩下的錢則是要買下灣仔區(qū)的那棟三層樓的商品房。
　　對方要價八百萬，算上裝修和機器，一整套下來千萬足夠。
　　這是陳長青一開始的想法，不過現(xiàn)在他的想法變了。
　　因為當初在談判的時候，倪永孝直接報了自己的底價，這讓陳長青多拿了一千萬，而這次甘地事件中，雖然不明白倪永孝做了什么，但陳長青卻是實打實的多了一千萬的真金白銀。
　　手里多了兩千萬港幣，他自然要好好利用。
　　所以陳長青打算再開兩家分店！
　　至于買房？
　　別鬧，94年買房可就太遜了。
　　千禧年之前，游戲城絕對是暴利行業(yè)，類似陳長青這種的大型游戲城。
　　刨除打點關系，一年最少也是七位數(shù)的凈利潤。
　　陳長青因為背景復雜，沒人敢來他店里找麻煩，所以百樂游戲城在94年的時候，凈收入就可以達到兩百萬以上，而之后的這幾年，因為各種火爆的街機游戲，生意一定會越來越好。
　　在傻強看來一年二三十萬的分紅有夸張成分，但陳長青知道自己這還是往小了說，作為過來人，他很明白當年以拳皇為首的街機勢力有多瘋狂。
　　八百萬買房，最多三年就能回本，順帶著還能白搭一棟三層商品房，而后續(xù)的時代紅利自己至少還能吃到千禧年，保守估計又是兩三棟商品房。
　　有資源，有背影，并且有超越時代的上帝視角。
　　在占據(jù)如此大優(yōu)勢的情況，自己如果還只是單純的想要炒房？
　　說真的，陳長青自己都會鄙視自己，
　　畢竟香江就這么大，跑什么地方都是一錘子的買賣。
　　相比較錢生錢的百樂游戲城，炒房什么的弱爆了！
　　這也是一開始陳長青決定要開分店，設立店長的緣故。
　　為什么同樣是火鍋店，有的火鍋店遍布全球，有的火鍋店只能偏居一偶？
　　陳長青分析過這個問題，他發(fā)現(xiàn)打工人的最大問題就是打工人的心態(tài)，掙多掙少不重要，反正最后錢都是給老板掙的，但連鎖店開遍全球的火鍋店不一樣。
　　店長擁有最終分成，雖然名義上這家店還是屬于老板的，但員工心理不這樣想。
　　為了拿到10%的最終紅利，每一個店長會像是照顧自己孩子一樣照顧店。
　　游戲城不是火鍋店，雙方的性質也不一樣。
　　一個是娛樂業(yè)，一個是服務業(yè)。
　　但本質上兩者是相通的，同樣的街機，同樣的飲料和泡面，一家服務員笑臉相迎，一家服務員神情敷衍的嗑著瓜子，哪怕前一家的價格稍微貴點，大多數(shù)人也會選擇前者而不是后者。