二十一世紀(jì)前十幾年，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場有多火爆，別人還沒看見，但此時的楊烈知道。嶺南的炒房團(tuán)有多“兇殘”，別人沒看見，楊烈也知道。
　　
　　看著面前一大片用不了幾年就會被拆遷的民房，楊烈覺得這簡直就是一座座金山和銀山！想一想，現(xiàn)在一套價值20萬到30萬的舊房子，在十幾年后就會變成價值幾百萬甚至上千萬的房子，這是何等的夸張和暴利！
　　
　　既然無力改變，何不順勢而為？楊烈說要買二十套房子，絕對不是開玩笑，他已經(jīng)在計(jì)算自己手中可以動用的資金，決定趁著申城房價還沒有進(jìn)入快速上漲通道之前，幫著自己熟悉的朋友和兄弟們搞點(diǎn)福利！
　　
　　是的，就是福利。能讓人安居樂業(yè)的福利。
　　
　　要問后世申城的房地產(chǎn)市場中，哪些類型的房產(chǎn)最暴利？回答是待拆遷房和學(xué)區(qū)房。尤其待拆遷房，回籠資金快，而且因?yàn)榍捌诤芏嗾吆椭贫葲]有跟上，許多申城當(dāng)?shù)氐摹伴T檻精”都是以小搏大，僅憑幾十平的拆遷房補(bǔ)償，搖身一變就可以成為幾套新建住房的主人！
　　
　　這種行為，簡直就是申城免費(fèi)發(fā)放給原住民的巨額福利。
　　
　　現(xiàn)在楊烈來了，他也不貪心，只打算在這巨大的“福利湯”中，撈上一勺子冬瓜燉排骨，權(quán)當(dāng)是為兄弟們的未來買一張長期飯票。
　　
　　離開民房區(qū)，楊烈讓楊善寶將他送到凌氏集團(tuán)常設(shè)在申城的辦事處，然后再讓楊善寶送吳曉燕和凌琪琪去手機(jī)專賣店挑手機(jī)。
　　
　　楊烈現(xiàn)在很忙，實(shí)在不想摻和到關(guān)于給誰買手機(jī)這種拈酸吃醋的小爭斗中，所以把手一甩，溜之大吉！
　　
　　來到辦事處，提前接到電話的黃鋒和童菲已經(jīng)到位。
　　
　　楊烈開門見山：“按照我跟凌總的約定，凌陽公司成立時，他出資一億零兩百萬，占51%的股權(quán)，我出九千八百萬，占49%的股權(quán)。之前我曾讓凌總先后給我轉(zhuǎn)過200萬一筆和500萬一筆的款子，而我從7月中旬就把一億七千三百五十二萬的資金放在凌氏集團(tuán)名下賬戶，請你們按照目前市場上資本的拆借利率，再結(jié)合我與凌總當(dāng)初達(dá)成的協(xié)議，算一算扣除9800萬之后，我現(xiàn)在還剩多少錢?！?br/>　　
　　黃鋒點(diǎn)點(diǎn)頭，表示聽懂了楊烈的意思?！皸羁偰缘龋覀凂R上進(jìn)行核算。”
　　
　　這筆帳其實(shí)不難算，其中可能存在爭議或者模糊的地方，主要是當(dāng)初楊烈與凌常龍約定的時候，借用的3000萬元本金歸還周期是半年，而實(shí)際上楊烈只用了一個月，就等于把3000萬還給了凌常龍，但楊烈在之前已經(jīng)支付了600萬的利息。而且，扣除后面楊烈給凌常龍追加的4300萬利潤，剩下的一億出頭資金也一直掛在凌氏集團(tuán)名下，經(jīng)過這一個多月，也能積累一筆不少的利息。
　　
　　如果還是按照半年期歸還那3000萬本金，那么楊烈現(xiàn)在應(yīng)該控制的資金是要超過一億三千萬的。如果按照一個月的期限歸還那3000萬本金，那么之前楊烈支付的600萬利息，凌氏集團(tuán)應(yīng)該至少歸還500萬給楊烈。
　　
　　“楊總，凌總有過專門的指示，他說你可以自由選擇3000萬本金的歸還時間，資金利息這方面，我們核算的時候會考慮進(jìn)去的。”黃鋒提醒楊烈說道。
　　
　　“嗯，我現(xiàn)在遇到點(diǎn)急事，正好需要用錢，那就按照原定的6個月時間歸還這筆本金吧?！?br/>