二十一世紀(jì)前十幾年，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)有多火爆，別人還沒(méi)看見(jiàn)，但此時(shí)的楊烈知道。嶺南的炒房團(tuán)有多“兇殘”，別人沒(méi)看見(jiàn)，楊烈也知道。
看著面前一大片用不了幾年就會(huì)被拆遷的民房，楊烈覺(jué)得這簡(jiǎn)直就是一座座金山和銀山！想一想，現(xiàn)在一套價(jià)值20萬(wàn)到30萬(wàn)的舊房子，在十幾年后就會(huì)變成價(jià)值幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的房子，這是何等的夸張和暴利！
既然無(wú)力改變，何不順勢(shì)而為？楊烈說(shuō)要買(mǎi)二十套房子，絕對(duì)不是開(kāi)玩笑，他已經(jīng)在計(jì)算自己手中可以動(dòng)用的資金，決定趁著申城房?jī)r(jià)還沒(méi)有進(jìn)入快速上漲通道之前，幫著自己熟悉的朋友和兄弟們搞點(diǎn)福利！
是的，就是福利。能讓人安居樂(lè)業(yè)的福利。
要問(wèn)后世申城的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，哪些類(lèi)型的房產(chǎn)最暴利？回答是待拆遷房和學(xué)區(qū)房。尤其待拆遷房，回籠資金快，而且因?yàn)榍捌诤芏嗾吆椭贫葲](méi)有跟上，許多申城當(dāng)?shù)氐摹伴T(mén)檻精”都是以小搏大，僅憑幾十平的拆遷房補(bǔ)償，搖身一變就可以成為幾套新建住房的主人！
這種行為，簡(jiǎn)直就是申城免費(fèi)發(fā)放給原住民的巨額福利。
現(xiàn)在楊烈來(lái)了，他也不貪心，只打算在這巨大的“福利湯”中，撈上一勺子冬瓜燉排骨，權(quán)當(dāng)是為兄弟們的未來(lái)買(mǎi)一張長(zhǎng)期飯票。
離開(kāi)民房區(qū)，楊烈讓楊善寶將他送到凌氏集團(tuán)常設(shè)在申城的辦事處，然后再讓楊善寶送吳曉燕和凌琪琪去手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店挑手機(jī)。
楊烈現(xiàn)在很忙，實(shí)在不想摻和到關(guān)于給誰(shuí)買(mǎi)手機(jī)這種拈酸吃醋的小爭(zhēng)斗中，所以把手一甩，溜之大吉！
來(lái)到辦事處，提前接到電話(huà)的黃鋒和童菲已經(jīng)到位。
楊烈開(kāi)門(mén)見(jiàn)山：“按照我跟凌總的約定，凌陽(yáng)公司成立時(shí)，他出資一億零兩百萬(wàn)，占51%的股權(quán)，我出九千八百萬(wàn)，占49%的股權(quán)。之前我曾讓凌總先后給我轉(zhuǎn)過(guò)200萬(wàn)一筆和500萬(wàn)一筆的款子，而我從7月中旬就把一億七千三百五十二萬(wàn)的資金放在凌氏集團(tuán)名下賬戶(hù)，請(qǐng)你們按照目前市場(chǎng)上資本的拆借利率，再結(jié)合我與凌總當(dāng)初達(dá)成的協(xié)議，算一算扣除9800萬(wàn)之后，我現(xiàn)在還剩多少錢(qián)�！�
黃鋒點(diǎn)點(diǎn)頭，表示聽(tīng)懂了楊烈的意思。“楊總您稍等，我們馬上進(jìn)行核算。”
這筆帳其實(shí)不難算，其中可能存在爭(zhēng)議或者模糊的地方，主要是當(dāng)初楊烈與凌常龍約定的時(shí)候，借用的3000萬(wàn)元本金歸還周期是半年，而實(shí)際上楊烈只用了一個(gè)月，就等于把3000萬(wàn)還給了凌常龍，但楊烈在之前已經(jīng)支付了600萬(wàn)的利息。而且，扣除后面楊烈給凌常龍追加的4300萬(wàn)利潤(rùn)，剩下的一億出頭資金也一直掛在凌氏集團(tuán)名下，經(jīng)過(guò)這一個(gè)多月，也能積累一筆不少的利息。
如果還是按照半年期歸還那3000萬(wàn)本金，那么楊烈現(xiàn)在應(yīng)該控制的資金是要超過(guò)一億三千萬(wàn)的。如果按照一個(gè)月的期限歸還那3000萬(wàn)本金，那么之前楊烈支付的600萬(wàn)利息，凌氏集團(tuán)應(yīng)該至少歸還500萬(wàn)給楊烈。
“楊總，凌總有過(guò)專(zhuān)門(mén)的指示，他說(shuō)你可以自由選擇3000萬(wàn)本金的歸還時(shí)間，資金利息這方面，我們核算的時(shí)候會(huì)考慮進(jìn)去的�！秉S鋒提醒楊烈說(shuō)道。
“嗯，我現(xiàn)在遇到點(diǎn)急事，正好需要用錢(qián)，那就按照原定的6個(gè)月時(shí)間歸還這筆本金吧。”