上次召開股東會(huì)議那天，范連城認(rèn)識(shí)位名叫胡天翊的年輕人，也就是長(zhǎng)得挺“漂亮”的那位。
事后范連城私下里問(wèn)過(guò)朋友們，韓滿星說(shuō)是認(rèn)識(shí)那家伙，在南邊玩得很開，有次到港城陪朋友出海游玩，游艇上遇到過(guò)一次。
長(zhǎng)成胡天翊那種模樣，想忘記都不容易。
言語(yǔ)間還感慨一番那邊姑娘們有多熱鬧、奔放，能讓韓滿星都念念不忘的場(chǎng)子，多半是真的很有意思了。
從尹副總家離開不久，范連城沒(méi)打擾他們出去慶祝生日，回家途中就接到了胡天翊打來(lái)的電話。
應(yīng)該是他出售股份的消息已經(jīng)傳開的緣故，霍氏基金持有大量股份，按照規(guī)定必須對(duì)外公開，沒(méi)法隱藏，其他人不在意，但落到有心人眼中就很重視了。
例如胡天翊，他在電話里詢問(wèn)范連城說(shuō)：
“小范總，上次跟你聊的人工島開發(fā)項(xiàng)目，傳給你的資料看過(guò)了吧，有沒(méi)有想法？聽說(shuō)套現(xiàn)一大筆錢，而且霍氏基金的出價(jià)比較高，恭喜了。
我們這項(xiàng)目現(xiàn)在就缺點(diǎn)資金，要是像你這樣的大富豪加入進(jìn)來(lái)，年底立馬就能動(dòng)工，爭(zhēng)取四年內(nèi)全部結(jié)束，從明年開始就能通過(guò)出售人工島上的住宅回籠資金，你考慮過(guò)了沒(méi)？”
關(guān)系還沒(méi)熟到那地步，老實(shí)說(shuō)范連城并不是太看好人工島項(xiàng)目，初期施工開銷太大，明明岸上就有許多土地，一座距離好岸邊不遠(yuǎn)的小島嶼而已，很難形成規(guī)模。
放眼全球，跟迪拜那邊的大手筆“世界島”項(xiàng)目不能比，聽說(shuō)連世界島都很難出售，推銷郵件甚至發(fā)到范連城郵箱里。
助理們幫忙搜集過(guò)資料，那座旅游城市去年獲得大約二十九億六千萬(wàn)元的地產(chǎn)項(xiàng)目投資，房產(chǎn)總銷售額約三十六億，不考慮過(guò)去旅游的近五百萬(wàn)人次，常住人口才不到七十萬(wàn)，新房銷售均價(jià)已經(jīng)上漲到七千多每平米，拿地價(jià)格高于同檔的城市，沾了旅游城市的光，大量東北人喜歡過(guò)去買房。
考慮到這些因素，鳳凰島項(xiàng)目在范連城眼中就變得很沒(méi)吸引力了。
如果是像龍城一樣，在海棠灣地區(qū)囤塊周圍風(fēng)景優(yōu)美的土地，賭一賭未來(lái)地價(jià)上漲，范連城倒是愿意認(rèn)真研究研究，畢竟從長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來(lái)看附近將會(huì)有眾多高端酒店、游樂(lè)場(chǎng)，往高端旅游項(xiàng)目上靠攏。
有點(diǎn)不太看好這項(xiàng)目，但是范連城沒(méi)說(shuō)出來(lái)，坐在車?yán)锎髦鷻C(jī)，笑著回道：
“那筆資金已經(jīng)有用途，拿到股市里投資去了，另外也打算在魔都買地打造樓盤，你們這些股東也聽說(shuō)我推行的福利房項(xiàng)目了吧？
這些占用太多資金，短期內(nèi)沒(méi)錢投資，所以你盡快問(wèn)問(wèn)別人比較好，你胡家那么多資產(chǎn)，搞個(gè)項(xiàng)目還不是輕輕松松。”
電話那頭。
胡天翊沒(méi)死心，試探著問(wèn)道：“你的項(xiàng)目我聽說(shuō)過(guò)，要是你這邊不投，那跟龍城合作開發(fā)怎么樣？這種地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)上的事，是找你談？”
范連城略微有些意外，動(dòng)腦子盤算著怎么把主意打到了龍城集團(tuán)身上，這更加讓他覺(jué)得有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榧偃缯媸呛庙?xiàng)目，商人們只會(huì)一窩蜂撲上去，哪還需要為了資金而犯愁？
結(jié)合市場(chǎng)大環(huán)境來(lái)看，今年以來(lái)加息三次，近期剛頒布第三次加息，六月、七月以來(lái)通貨膨脹迅速，cpi迅速上揚(yáng)，在此之前，a股的慢熊市已經(jīng)持續(xù)了五年之久，年初指數(shù)的上漲無(wú)疑是帶動(dòng)了所有人被壓抑許久的投資沖動(dòng)，然后盡數(shù)涌向股市。
利率增加，對(duì)地產(chǎn)公司而言不是件好事，地價(jià)瘋漲也不是，近期各地土拍成交量下滑，直接也就導(dǎo)致范連城提出的“一線城郊”擴(kuò)張計(jì)劃，如同石頭被丟進(jìn)水里，濺起個(gè)小水花后很快就恢復(fù)平靜。
范連城決定投資內(nèi)地股市，絕不是因?yàn)槟切┥鲜泄菊娴脑黾恿死麧?rùn)、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿?yōu)秀，而是預(yù)感到了人人渴望大牛的那股沖動(dòng)，論壇里的股民們情緒高昂，很多聲音都在說(shuō)這兩個(gè)月以來(lái)波動(dòng)釋放出風(fēng)險(xiǎn)，正在為下一輪牛市發(fā)力。
由此他才敢賭一把，已經(jīng)做好了萬(wàn)一僥幸掙點(diǎn)錢，就迅速套現(xiàn)清倉(cāng)的準(zhǔn)備，除此之外也是對(duì)沖在美國(guó)方面的兩億美金空倉(cāng)，爭(zhēng)取即使出現(xiàn)最壞局面，也能將損失降到最低。
沒(méi)把話說(shuō)死，范連城推脫道：“龍城集團(tuán)短期內(nèi)的規(guī)劃，主要集中在長(zhǎng)三角城市群的一二線城市，成渝兩地、以及北邊的京津兩地，在南海島上沒(méi)太多規(guī)劃，這樣吧，我?guī)湍銌?wèn)一問(wèn)？”
說(shuō)到這份上，胡天翊哪還能看不出，范連城并不看好那個(gè)項(xiàng)目，至少也是沒(méi)什么興趣。
沉默片刻后，沒(méi)去想那項(xiàng)目是不是真能成，反倒覺(jué)得是他范連城沒(méi)眼光，胡天翊回了句：“行吧，我先等銀行答復(fù)，有需要就再打你電話?！?br/> “嗯，有事通知我......”
放下電話，范連城忽然覺(jué)得很難跟對(duì)方發(fā)展成朋友。
人情世故什么的，本身并不會(huì)讓人太有負(fù)擔(dān)，但是一旦遇到事，尤其像這種還沒(méi)太熟悉，就先聊合作的問(wèn)題，最讓人頭疼。