從新巴黎小區(qū)的開發(fā)商出來，趙青云準(zhǔn)備的鯤鵬物業(yè)的宣傳資料還一直放在包里，沒來得及拿出來。他出來后就一直在想那個大背頭老總的那句話“回去準(zhǔn)備準(zhǔn)備人手，咱們的物業(yè)馬上就要入駐了！”

????趙青云對于工程雖然是外行，但是人情世故他還是懂的。

????前后遭遇的巨大差距，趙青云明白，唐丁找的關(guān)系恐怕不那么簡單。

????標(biāo)書不用買，甚至標(biāo)書都不用自己做，直接讓人家招標(biāo)單位做，什么都不用就直接參加投標(biāo)，估計這投標(biāo)過程也就是走個過場吧！

????大背頭老總還給了趙青云一個明確的時間：交房會在元旦前，交房前物業(yè)就要入駐，因為有些裝修基金會連同物業(yè)費一同繳納，物業(yè)費的繳納也是從交房開始算起的。

????這個小區(qū)是個大項目，按照趙青云的初步估計，如果一期工程全部住滿，戶數(shù)也會有一千多戶，而一千多戶的小區(qū)，保安加保潔加管理人員，最少不能低于十五人，這幾乎相當(dāng)于整個富海大廈物業(yè)的四五倍大了。

????接觸到了物業(yè)這個行業(yè)，趙青云上手很快，他從來沒想到物業(yè)竟是一個如此掙錢的行業(yè)?；蛘哒f掙錢可能不多，但是完全是無本經(jīng)營。

????物業(yè)費，停車管理費每一戶看似不起眼，但是合起來卻非常驚人。

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????按照新巴黎周圍小區(qū)高層的最低物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，一平米收費一塊五，按照八十平米一戶算，一戶就是一百二，一千戶就是十二萬。

????車位是開發(fā)商的，但是物業(yè)可以收車位管理費，現(xiàn)在的車位管理費都是每月八十，一千戶就是八萬。

????只是這兩樣就有每月二十萬的收入，一年就是兩百四十萬。拋去十五個人的工資，按照每人每年四萬塊錢計算，也不過六十萬。也就是說僅僅一期一年就有將近兩百萬的收入。

????這僅僅是按照一千戶算的，八千戶呢？就是一千五百萬。

????實際運營起來，一千戶的小區(qū)跟八千戶的小區(qū)，門崗和管理也多不了多少人，反正大門還是那兩個大門，監(jiān)控室也只有一個，只是巡邏人數(shù)相應(yīng)增加一些就可以了，所以這么算下來，即使除去相比其他行業(yè)略高的稅收，利潤也有一千多萬。

????一千多萬，說送就送？這手筆！

????本來感覺前途暗淡的趙青云，突然感覺自己的前途又是一片光明，他精神百倍的繼續(xù)往唐丁介紹的下一家小區(qū)跑去。

????相比趙青云的精神百倍，唐丁就需要精打細(xì)算了。

????先前買房子的時候，花了兩千六百萬。這錢都是辛格格堅持分給唐丁的騰沖一行的獎金三千萬里出的。

????還有裝修，請的葉寶寶裝修，價格也是極高的，按照葉寶寶的報價，裝修需要五百五十萬。

????唐丁還有從京都賭石賺的四百萬，再拋去買海灣大廈房子花的一百五十萬，再加裝修二十多萬，開始給父母的二十萬，如此一來，唐丁其實只剩下五十萬了。

????所以他買車必須精打細(xì)算，按照行慕柳的推薦，他也只能買得起四十萬的車，四十萬的車加上購置稅、保險，也差不多將近五十萬了。

????甚至唐丁都懷疑，就算自己能買得起攬勝這種幾百萬的越野車，恐怕會出現(xiàn)一個買得起車加不起油的囧人狀況。

????駕照下來后，行慕柳才陪著唐丁一起來到三菱4s店。

????“帥哥，美女，看車？是第一次來嗎？之前有接待過你們的銷售顧問嗎？”售車小姐彬彬有禮，因為她眼尖，看到行慕柳和唐丁開卡宴來的。

????“沒有，你介紹下吧！”

????銷售小姐一眼就看出唐丁盯著的帕杰羅上，“三菱公司是軍工企業(yè)，這款帕杰羅是純進口車型，采用非承載式車身，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，超選四驅(qū)系統(tǒng)，3。0升排量，使用足夠還不費油，呵呵，而且這款車全系七座，以后家人一出出游，”

????本來售車小姐還想介紹說家人一起出游方便，但是突然想到行慕柳開卡宴，人家出游會開這個嗎？這個頂多算是買菜車。

????這車看前臉異常的霸氣，高大的車身，很有男人味，涉水高度也足夠，唐丁打開車門，內(nèi)飾雖然老舊點，但是唐丁是個注重內(nèi)在的人，內(nèi)飾漂亮與否就像人的衣服，他根本不在乎。

????超選四驅(qū)，剛出的時候非常先進，但是現(xiàn)在卻引起很多人的詬病。說超選四驅(qū)兩排檔位，操作太復(fù)雜，不如自動擋省事舒服。不過這事仁者見仁智者見智，超選四驅(qū)是三菱帕杰羅的首創(chuàng)，也是獨創(chuàng)，自然有它的進步在里面。

????“超選四驅(qū)的優(yōu)勢是運動模式的變換，可以選擇大馬力脫困，也可以選擇高速的經(jīng)濟省油，可以說這車是真正懂車之人的選擇。而且這車還獲得過七次達(dá)喀爾汽車?yán)惞谲?，是獲得冠軍最多的車型！”