“你的意思是說，我們急急忙忙的開發(fā)地皮，建好了房子出售，是很不明智的形為，如果兩年后再開發(fā)，所獲得的收益，會是現(xiàn)在開發(fā)建房子出售的幾倍？”
　　范德意仍然是震驚的難以相信，有些質(zhì)疑的問道。
　　“嗯！這么直觀的說吧！去年深川市的房價，均價是五千六百多元，今年的均價預(yù)計是不到六千元，明年的均價將會接近七千元，到了后年，2006年的房價將會突破一萬元，2007年下半年的均價，將會突破一萬七千元，是2005年和2007年的總和還多。
　　我們的房子在明年初上市銷售，如果可以獲得百分之三十的收益，那么留到2007年的十月份以后，獲得的收益將會是百分之二百三十以上。
　　你算一算吧！假設(shè)新建成的樓盤，明年值十個億的時候，我們可以賺三個億，再過二年，到了2007年十月以后，我們則是可以賺二十三個億，這個差距你說大不大，等于我們又開發(fā)了六七個新的樓盤，所獲得的收益�！睔W陽德和說道。
　　“我的個天��！照你這么說，我們還開發(fā)個屁��！明天我就吩咐下去，讓他們停工，等上個兩年再開工�！狈兜乱怦R上說道。
　　“你拿了銀行的貸款，銀行會同意你停工嗎？停工不建房子，銀行不得逼著你提前還款��！”歐陽德和問道。
　　“這倒是個問題，實在不行的話，咱把錢還給銀行就是了，反正錢剛貸下來沒幾天，都還在帳上，還沒有來得及用出去�！狈兜乱庹f道。
　　之前沒有聽到歐陽德和對于未來房價的分析，還沒有什么關(guān)系，現(xiàn)在既然明知道未來的房價會大漲，再早早的開發(fā)建房出售，那不是太傻了嗎？
　　“好不容易貸出來的款，再還給銀行，那不是太虧了嗎？不如用這筆錢，再拿下幾塊地皮，抵押給銀行，銀行應(yīng)該也不會有意見吧？”歐陽德和說道。
　　“那肯定不行，這些貸款都是�？顚Ｓ玫�，銀行是會對資金的使用情況嚴格監(jiān)管的�！狈兜乱膺B忙說道。
　　“那只能開發(fā)出來賣房子了，反正怎么樣都是有錢賺的，大不了賣房子收回的款項，夠還銀行的貸款了，咱就留著不賣了就是�！睔W陽德和無奈說道。
　　“現(xiàn)在也只能這樣了，唉！早知道就不動手了，不欠銀行的錢，也就不用急著開發(fā)了�！狈兜乱庖彩菦]有辦法可想的說道。
　　聊完了這些，范德意又聊到了股票上，問歐陽德和現(xiàn)在可以操作那支股票了。
　　范德意剛剛才送了半個公司給他，歐陽德和倒是也不好藏私，只好讓他繼續(xù)炒作國酒股份，低買高賣，現(xiàn)在國酒股份的價格在二十七到二十八九元之間，隨時可以入手，在四十元之前，可以大膽的持有，超過四十元的股價，則要馬上出局，清空帳戶。
　　如果不怕被套住了，也可以可期持有，回報也會很高的。
　　到不是歐陽德和小氣，不愿意介紹范德意買贛長運的股票，而是贛長運的盤子太小，而范德意的資金量又有點大，讓他也買贛長運，誰知道會產(chǎn)生什么連鎖反應(yīng)。
　　對于十分缺錢的歐陽德和來說，這是不能承受的損失。
　　贛長運在這段時間的反復震蕩中，股價已經(jīng)漲到了超過四元一股了，通過低買高賣的操作，歐陽德和股票帳戶中的金額，已經(jīng)攀升到了將近三千五百萬元了，不到一個月的時間，瘋狂的從股市中吸金二千萬元。