唐鄆超市確定開(kāi)啟了新的發(fā)展模式，因?yàn)楝F(xiàn)在唐鄆在抗洪救災(zāi)過(guò)程中的表現(xiàn)，尤其是侯林的表現(xiàn)，讓全國(guó)人民知道了唐鄆集團(tuán)，知道了唐鄆超市，更是知道了唐鄆物流，對(duì)于唐鄆超市來(lái)說(shuō)現(xiàn)在唐鄆超市發(fā)展正是時(shí)候。
98年還發(fā)生一件大事，那就是國(guó)家頒布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，也就是人們常說(shuō)的23文件，這個(gè)文件終止了福利分房的制度。也可以說(shuō)這個(gè)文件之后，房地產(chǎn)行業(yè)的春天來(lái)了。
杜成厚在過(guò)去的這一年并不好過(guò)，他在全國(guó)各地屯了不少地皮，也開(kāi)發(fā)建設(shè)了兩個(gè)小區(qū)，但是基本上沒(méi)有什么利潤(rùn)，甚至是這兩個(gè)小區(qū)的房子開(kāi)盤半年還剩下很多沒(méi)有賣完。
但是沒(méi)有想到七月份國(guó)家頒布了23號(hào)文件，取消分房制度，推行貨幣買房政策。杜成厚簡(jiǎn)直高興瘋了，他本來(lái)是想著趕緊把現(xiàn)在公司的發(fā)展的情況和方向，像董事長(zhǎng)匯報(bào)，但是沒(méi)想到董事長(zhǎng)去了港島，在電話中董事長(zhǎng)意思是一切等他回來(lái)再說(shuō)。
這些天各地的房?jī)r(jià)因?yàn)?3號(hào)文件的原因，都在蹭蹭的往上漲，地皮的價(jià)格就更不用說(shuō)了，上漲幅度更是高。
杜成厚知道以后就是房地產(chǎn)的春天了，他有好多的想法想去實(shí)行，但是他知道這些得劉曉天確認(rèn)才行。不過(guò)在劉曉天來(lái)之前，杜成厚已經(jīng)跟張魯濱通過(guò)氣，張魯濱對(duì)于杜成厚關(guān)于之后唐鄆房地產(chǎn)的工作方案很是贊賞，但是最后他認(rèn)為還是得等劉曉天回來(lái)，畢竟這次杜成厚的方案鋪的面有些大。
這些天杜成厚一直在等劉曉天回來(lái)，等的都有些急眼了，終于這天他得到消息，劉曉天中回來(lái)了。
杜成厚知道劉曉天回來(lái)后，就拿著方案，急匆匆的來(lái)找劉曉天。但是剛來(lái)到劉曉天的辦公室，辦公室人員告訴他梁大喜、張魯濱和劉曉天三人正在討論問(wèn)題，如果沒(méi)有重要問(wèn)題，建議讓他等一會(huì)。杜成厚只好在劉曉天辦公室門口等著，等了接近一個(gè)多小時(shí)，才看見(jiàn)梁大喜出來(lái)。
杜成厚匆匆給梁大喜打了個(gè)招呼后，就進(jìn)了劉曉天的辦公室。一進(jìn)辦公室看見(jiàn)劉曉天和張魯濱兩個(gè)人在喝茶。劉曉天看著進(jìn)來(lái)的杜成厚，笑著說(shuō)道：“成厚趕緊過(guò)來(lái)，嘗嘗我泡的新茶?！?br/> 杜成厚端起劉曉天給他跑的茶，因?yàn)樗行氖滤圆枰矝](méi)有喝出什么味道。
看著欲言又止的杜成厚，張魯濱看不下去了，說(shuō)道：“成厚你是過(guò)來(lái)跟董事長(zhǎng)說(shuō)房地產(chǎn)發(fā)展的事情吧？曉天咱們也被喝茶了，讓成厚說(shuō)說(shuō)吧，你看他心不在焉的樣子，你的茶他也品不出啥味來(lái)?！?br/>
杜成厚聽(tīng)了只是嘿嘿地笑著，劉曉天也笑著說(shuō)道：“成厚你有什么想說(shuō)得說(shuō)就行，咱們一邊喝茶，一邊聊。”
杜成厚聽(tīng)后笑著說(shuō)道：“董事長(zhǎng)這次來(lái)找你，在你在港島的時(shí)候我跟你打電話說(shuō)過(guò)，就是國(guó)務(wù)院23號(hào)文件的事情?！?br/>
劉曉天聽(tīng)后，突然想起來(lái)了是有這么回事，在港島的時(shí)候，杜成厚跟自己聯(lián)系過(guò)一次說(shuō)23號(hào)文件發(fā)布的事情。當(dāng)時(shí)劉曉天因?yàn)樵诟蹗u忙著布局，再加上國(guó)內(nèi)洪水的事情，他告訴杜成厚，23號(hào)令剛開(kāi)始頒布，不要著急，等他從港島回來(lái)再說(shuō)。現(xiàn)在自己回來(lái)了，確實(shí)應(yīng)該開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)這塊做一個(gè)布局。
劉曉天看著杜成厚說(shuō)道：“成厚，現(xiàn)在法令頒布已經(jīng)兩個(gè)多月了，市場(chǎng)上的反應(yīng)怎么樣。”
杜成厚有些亢奮地說(shuō)道：“董事長(zhǎng)你不知道，法令這邊剛剛發(fā)布，各地的房?jī)r(jià)應(yīng)聲而漲，之前咱們開(kāi)發(fā)的兩個(gè)小區(qū)，價(jià)格都漲了25%以上，而且買房子的也變多了，咱們這兩個(gè)小區(qū)之前積壓的房子已經(jīng)賣得差不多了?！?br/>
“這才幾天，房?jī)r(jià)就漲了那么多，那現(xiàn)在地皮好拿嗎？?jī)r(jià)格是不是也長(zhǎng)了不少？”劉曉天問(wèn)道。
杜成厚說(shuō)道：“是的，23號(hào)文件下發(fā)后，好多的資金開(kāi)始流入房地產(chǎn)，地皮的價(jià)格也開(kāi)始上漲。還好董事長(zhǎng)你有先見(jiàn)之明，之前咱們屯了不少地皮?！?br/>