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重生一九九二 第242章 劉曉天論房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

在崔武走了之后,劉曉天對(duì)張魯濱說(shuō)道:“老張剛才崔武的話(huà)你也聽(tīng)到了,你覺(jué)得唐鄆房地產(chǎn)最好的集資方式市哪個(gè)?”
  張魯濱聽(tīng)后說(shuō)道:“曉天,說(shuō)實(shí)話(huà),我覺(jué)得崔武說(shuō)的這幾個(gè)方法都是非常好方法。當(dāng)然至于哪個(gè)最好,我覺(jué)得最合適的才是最好的。
  咱們現(xiàn)在的情況是,唐鄆地產(chǎn)名聲已經(jīng)打出去了,咱們得乘勝追擊,盡快擴(kuò)大戰(zhàn)果,進(jìn)一步打開(kāi)唐鄆地產(chǎn)的局面。這樣的話(huà)唐鄆地產(chǎn)所需要的資金,將是異常龐大,這就要求咱們多方面尋求合作?!?br/>  劉曉天聽(tīng)了之后說(shuō)道:“你說(shuō)得對(duì)老張,老張現(xiàn)在咱們不僅是融資的問(wèn)題,而是這30%的本金。現(xiàn)在唐鄆地產(chǎn)這個(gè)新樓盤(pán)售出之后,估計(jì)能夠獲得36億元左右的資金,加上上次36億元資金,去掉銀行貸款,還有其他的資金,唐鄆地產(chǎn)能夠拿出的資金大概在20億元左右,但是一個(gè)樓盤(pán)的投資在30億元。所以說(shuō)咱們的資金缺口還很大,咱們集團(tuán)現(xiàn)在能夠拿出多少資金?!?br/>  張魯濱想了一會(huì)兒說(shuō)道:“30億元應(yīng)該問(wèn)題不大,再多的話(huà)就會(huì)影響咱們集團(tuán)的發(fā)展了?!?br/>  劉曉天聽(tīng)了之后有些郁悶地說(shuō)道:“還是錢(qián)不夠呀,這才50億元,這能弄幾個(gè)樓盤(pán)。”
  張魯濱聽(tīng)后有些無(wú)語(yǔ)地說(shuō)道:“我的董事長(zhǎng),放眼整個(gè)中國(guó)能一次性拿出50億元人民幣的企業(yè),我想屈指可數(shù)。您還不滿(mǎn)要嗎?”
  劉曉天聽(tīng)候笑著說(shuō)道:“老張呀,這人呀從來(lái)不會(huì)嫌棄自己錢(qián)多?!?br/>  張魯濱聽(tīng)后笑著說(shuō)道:“那上市好了,把公司上市,咱們集團(tuán)絕對(duì)可以募集大量的資金,到時(shí)候,募集個(gè)幾百億的資金簡(jiǎn)直就是毛毛雨,錢(qián)也多的你想花都花不完?!?br/>  劉曉天聽(tīng)了之后說(shuō)道:“上市是不可能上市的?!?br/>  其實(shí)按照唐鄆集團(tuán)現(xiàn)在的情況上市不會(huì)很難,但是劉曉天也知道上市之后,唐鄆集團(tuán)就不再是他劉曉天的了,以后的發(fā)展也就不再完全以他的意志發(fā)展,這對(duì)劉曉天來(lái)說(shuō)是絕對(duì)不可以忍受的。
  張魯濱聽(tīng)后笑著說(shuō)道:“就知道你不同意,不過(guò)我覺(jué)得我們是不是可以把唐鄆地產(chǎn)分割出去,讓唐鄆地產(chǎn)單獨(dú)上市,這樣咱們既可以募集的大量資金,而且最咱們集團(tuán)也沒(méi)有什么影響。”
  劉曉天聽(tīng)后說(shuō)道:“這個(gè)以后再議吧。等過(guò)上兩天,等成厚忙完,讓他回鄆州一趟,我們商量一下,下一步唐鄆地產(chǎn)的發(fā)展方向?!?br/>  張魯濱點(diǎn)頭說(shuō)道:“我想咱們都不用催他,成厚這小子估計(jì)就會(huì)主動(dòng)要求回來(lái)跟咱們協(xié)商下一步唐鄆地產(chǎn)的發(fā)展方向。”
  張魯濱這邊話(huà)剛說(shuō)完,劉曉天的電話(huà)響起來(lái)。劉曉天一看電話(huà)號(hào)碼,是杜成厚。劉曉天笑著看著張魯濱說(shuō)道:“老張你說(shuō)得還真準(zhǔn),這不成厚已經(jīng)把電話(huà)打過(guò)來(lái)了。”
  劉曉天把電話(huà)的免提打開(kāi),那邊響起杜成厚的聲音:“董事長(zhǎng)我是成厚,我這跟你匯報(bào)下我們新樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)情況?!?br/>  劉曉天說(shuō)道:“是不是這次又是大捷?!?br/>  杜成厚爽朗的笑聲傳來(lái):“是的董事長(zhǎng),大捷。這次咱們唐鄆帝都華府一開(kāi)盤(pán),當(dāng)天所有的樓盤(pán)就售罄。而且這次咱們把房?jī)r(jià)提高到均價(jià)8000每平方,可以說(shuō)是燕京現(xiàn)在三環(huán)里最貴的房?jī)r(jià)?!?br/>
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