張北馨掏出手機(jī)，點(diǎn)開計(jì)算器開始算賬：
　　“西關(guān)村科技園一層有2400平米，咱孵化器搞聯(lián)合辦公，不按照平米收費(fèi)按照工位收費(fèi)！
　　按照《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》一個(gè)工位是6平米，但6平米很逼仄而且還要把會(huì)議室、茶水間、休息區(qū)這種公攤面積算進(jìn)去，攤下去就算一個(gè)工位10平米好了。
　　北畿是一線城市，聯(lián)合辦公的工位普通的一個(gè)月2000塊，在cbd地段的一個(gè)月能收到4500左右呢。
　　不過，西關(guān)村科技園地理位置不大好，就收2000塊一個(gè)月好了。
　　算上免租一年，八層一個(gè)月的租金成本是92.16萬，一共能設(shè)置1920個(gè)工位，如果不算裝修和運(yùn)營(yíng)成本，租出去24%，也就是461個(gè)工位就保本了。
　　如果每家創(chuàng)業(yè)公司十個(gè)人，就是不到50家公司。”
　　抬起頭看著曹深：“咱能搞來這么多人么？”
　　曹深抽出她的手機(jī)：
　　“必須能，咱們庫里現(xiàn)在就躺著兩千個(gè)項(xiàng)目呢，都是國(guó)內(nèi)的，里面估摸著有三成都是北畿的。
　　價(jià)格合理，咱還提供服務(wù)，還有政府配套政策，五十家而已。
　　而且以后咱們的項(xiàng)目還會(huì)越來越多，這個(gè)沒啥好擔(dān)心的?！?br/>　　“不不不，咱還得招人呢，裝修啊，管理啊，服務(wù)什么的?！睆埍避澳贸鍪謾C(jī)又開始算：“裝修還是大頭呢，還有辦公家具，一層怎么著也得200萬，八層就得要一千六百萬了！
　　咱有這么多錢么！”
　　曹深拽拽她胳膊：“不用一下把八層都搞了，先搞一層就行，等人多起來了再裝，不然放著也是發(fā)霉?！?br/>　　張北馨一拍腦袋：
　　“對(duì)哦！瞧我。
　　可這前期兩百萬的投入也是不小的數(shù)目啊……
　　而且雖然免租一年，但四年下來的租金就得4608萬，咱今兒簽了合同，半個(gè)月內(nèi)要付一個(gè)月租作為的定金，就是115萬。
　　裝修怎么著也得兩個(gè)月，就是說在收到錢之前，咱們至少要花315萬出去……”
　　張北馨看著曹深：“咱錢夠么？一個(gè)月后還有一筆500萬美金的款要付給邊合半導(dǎo)體呢?！?br/>　　曹深創(chuàng)業(yè)，張北馨是知道他并沒有拿投資人的錢。
　　而且?guī)煹苁瞧瘘c(diǎn)孤兒院的，也沒什么背景，他的開源軟件又是免費(fèi)的。
　　有收益的就是托管和外包，兩個(gè)月算上工資什么的得4000萬，他有這么能賺錢？
　　兩個(gè)月搞四千萬，曹深摸摸自己的肚子：
　　“放心，我有辦法的。你餓不餓，我餓了?！?br/>　　張北馨趕緊放下手機(jī)：“你這么說我就不擔(dān)心了，你想去哪吃？”
　　曹深剛想說去skp吃點(diǎn)好的，順便給自己買一身“人要衣裝”，也帶師姐購(gòu)物。
　　但一想到自己今天出來本就已經(jīng)耽誤了快三個(gè)小時(shí)，還得趕緊回去吐槽攢命好早日兌換“游戲編輯器”。
　　雖然今天得了孵化器的場(chǎng)地，但又來一堆嗷嗷叫著要付錢的東西，得趕緊上游戲賺錢才行。
　　只能暗自嘆一口氣，忍住了，對(duì)張北馨道：“就我公寓樓下那家面館吧?！?br/>　　“要不師姐給你做點(diǎn)啥？我廚藝還是不錯(cuò)的。”張北馨覺得曹深有點(diǎn)可憐，成天吃同一家外賣。
　　說不心動(dòng)是騙人的，天天吃外賣能吃點(diǎn)家常菜想想都覺得大善。
　　但自己家小得轉(zhuǎn)個(gè)身都窄，兩個(gè)人太擠了，關(guān)鍵是，廚房啥廚具都沒有。
　　曹深搖搖頭：“下次吧，我連電磁爐都沒有?！?br/>　　“瞧你這日子過得，行，那吃面條吧?！睆埍避鞍l(fā)動(dòng)車，送曹深往回走。