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系統(tǒng)之大開發(fā)商 第九十九章 售樓部出事兒

臨江下轄13個區(qū),包括七個主城區(qū),四個郊區(qū)和兩個遠城區(qū)。
  沐辰找了個咖啡店,點了杯咖啡靜靜地思考著未來規(guī)劃。
  以目前的房地產(chǎn)行情來說,主城區(qū)樓盤較少,新盤主要集中在三環(huán)線周邊,也就是在臨江的郊區(qū)。
  且慢慢的往著三環(huán)線外擴展,這是一個必然趨勢,中心城區(qū)的土地越來越少,價格也越來越高,所以必然是向外開發(fā)了。
  沐辰腦海中慢慢有一個想法,13個區(qū),每個區(qū)肯定得有一家自己得門店。
  對于一些重點區(qū)市也就是新盤較多的區(qū)來說,門店需要增至兩到三家。
  這樣做的話,可以把他的利益最大化。
  每個區(qū)的房價是不一樣的,拿主城區(qū)來說,房價基本在三萬往上走,而郊區(qū)的房價才1萬5左右,一套頂了兩套。
  但是郊區(qū)的新盤比主城區(qū)的盤多,自然也是不能放過的。
  所以全面撒網(wǎng)才是最正確的,反正系統(tǒng)客戶只要給積分就可以兌換。
  到時候就很容易形成一個滾雪球式的發(fā)展,為沐辰的第一桶金打下一個堅實的基礎(chǔ)。
  至于“人”的話。
  沐辰想到了一個關(guān)鍵的問題。
  二十家門店,資金肯定是最起碼大幾百萬,上千萬,這個沐辰還有信心可以賺到。
  但是這些門店總需要有人來進行管理吧。
  沐辰之前沒有這方面的經(jīng)驗,有些茫然。
  沐辰沉思了一下,腦中在飛速的搜索著可用的人。
  “暫時先放放再說吧”沐辰嘆了口氣。
  人才是整個計劃中最關(guān)鍵的一部分,首先是得值得信賴,其次需要才干必須過關(guān)。
  分銷計劃,沐辰完全是從零開始,從前期準備工作,注冊公司,找門店,招人到后期房地產(chǎn)市場行情冷淡下來去與開發(fā)商去談合作等等一系列事情,都得有一個人來幫助沐辰,而且最好得是熟悉這個行業(yè)的人才行。
  因為沐辰他不可能去親力親為的完成每一件事兒。
  一來沒時間,二來沒精力。
  望江府這邊的工作,沐辰暫時也不會辭去,最起碼在分銷公司做起來之前。他肯定是不會辭去的。
  一則是不知道系統(tǒng)的尿性,現(xiàn)在解鎖的是主管篇,如果辭職了,系統(tǒng)商城會發(fā)生一個什么樣得變化。
  二則就是,他得為自己的分銷計劃做好鋪墊,或者說發(fā)掘第一個客戶。
  所以,沐辰得跟周陽打好關(guān)系。等到市場行情下行的時候,他可以以一個中間人的身份去把自己一直隱藏的“客戶渠道”介紹給周陽,相信周陽也會愿意去接受的。
  等到自己的知名度打起來的時候,才能真正形成一個四處開花的結(jié)果。
  沐辰靜靜的喝完咖啡,為自己未來的道路,感到一起興奮。
  現(xiàn)在的社會,錢可以解決很多的問題,也可以帶來很多的快樂,誰還沒有首富的夢呢。
  “沐主管,你在哪兒?”沐辰本來回家休息的,可是呂蕊的一條信息,讓沐辰轉(zhuǎn)變了方向。
  沐辰剛上車,準備問一下什么事情的,陳芳的一條微信就來了。
  “沐辰趕緊回來,案場有事兒?!?br/>
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