上元區(qū)的大江籃球俱樂部，這個在10年前曾火爆了一段時間的籃球運動場，如今已經(jīng)沒落了。
　　
　　圍墻邊的鐵絲網(wǎng)銹跡斑斑，道路兩邊雜草叢生，一棟主樓加兩棟附屬建筑也是墻面斑駁，看不出原本的顏色。就連作為招牌的室外塑膠籃球場，如今也是脫膠起皺，露出大塊大塊的水泥地。
　　
　　已經(jīng)來過幾趟的韓義，再次繞著外圍轉(zhuǎn)悠了一圈，想著租賃下來后要做哪些改造工程，以及運動俱樂部未來的發(fā)展。
　　
　　在他的心目中，這個尚未開啟的運動俱樂部走的是高精尖路線，在裝修方面絕對要做到國內(nèi)頂尖水準，這樣客戶在花錢的時候就不會感到肉痛。
　　
　　其次是教練員。既然是運動俱樂部，那么教練的重要性就不言而喻了。目前有兩個團隊正在接洽當中，月底會飛到金陵跟他正式會面。
　　
　　最重要的其實還是俱樂部本身的軟實力，這才是根本。
　　
　　他想的很清楚，金碧輝煌、金玉滿堂都比不上“人”。
　　
　　這個人有講究，你的俱樂部會員什么身份，決定了俱樂部的檔次。
　　
　　應(yīng)該以年收入五十萬以上的精英階層為主要消費對象，然后輔以身家千萬、上億的老板，這樣俱樂部的逼格一下子就立起來了。
　　
　　人以群居，物以類分，俱樂部本身就高端大氣上檔次，再加上出入的都是社會精英，那些自覺有頭有臉的人物，一旦選擇俱樂部，肯定非他家莫屬。
　　
　　這就是那位教授講過的“品牌附加值”。
　　
　　“人”同樣也是品牌，如果馬耘馬華縢是他俱樂部的常客，別說什么高精尖了，他就是鋪兩塊地板革在室內(nèi)，金陵那些商界精英也會趨之若鶩。
　　
　　年費還不能收少了，少于五十萬那是打臉。
　　
　　至于怎么把金陵市內(nèi)的富豪吸引到這邊來，這是現(xiàn)下韓義要考慮的主要問題。
　　
　　俱樂部房子屬于大江村委會的，投資方是一位做建材的老板，不過那位老板現(xiàn)在已經(jīng)跑路了，留下一堆爛攤子給大江村委會。
　　
　　一位姓蔡的主任接待的韓義，雙方在主樓辦公室里談了談租金。
　　
　　這位梳了個大背頭的蔡主任說：“錢一分不能少。這是村里的產(chǎn)業(yè)，300萬年租金回頭是要公示的，我也拿不到你一分錢好處。”
　　
　　韓義聽得直想笑。這位蔡主任也太直接，什么叫你拿不到一分錢好處？言下之意是你也想拿點好處了？
　　
　　既然話都說到這份上了，韓義也沒在租金上糾纏，問：“除了租金呢？”
　　
　　“別的嘛……里面這些設(shè)施，像籃球用品、辦公設(shè)施之類的，你要的話就找人評估一下，不要的話我們村委會這兩天就會找人來處理的�！�
　　
　　韓義剛剛看過了，里面東西全部已經(jīng)過時了，他根本用不上，“東西我不要，你找人搬走吧！”
　　
　　接下來也沒什么好說的。雙方口頭約定租賃期限為五年，租金每半年一付，另外交納20萬保證金。
　　
　　別的就沒什么了。
　　
　　給了韓義半個月整修時間，租金從2018年1月1號開始算起。
　　
　　……
　　
　　這兩天張敏要忙著復(fù)習考試，所以昨晚請了兩天假。
　　
　　上午10點半正在圖書館復(fù)習資料時，放在旁邊的手機響了，拿起來一看是韓義打過來的，趕緊從后門走了出來。
　　
　　仙園的圖書館裝修的非�，F(xiàn)代化，灰條紋的大理石地面，潔白的立邦漆墻面、窗明幾凈；樓下修剪整齊的草坪、成排成排的觀賞性樹木，一眼看去賞心悅目，紫金園跟這里比簡直是一個天上一個地下。