2月12日，大年初三，宜動(dòng)土。
九龍油麻地，渡船街的‘煤氣舊廠’地皮上，迎來(lái)了開(kāi)工典禮。
這幅地皮占地面積達(dá)3.3萬(wàn)平方尺，共修建20幢五層唐樓（原計(jì)劃22層，每層較?。?，每一層樓面面積1000~1080平方尺；整個(gè)項(xiàng)目被命名為‘德?；▓@’，又是一個(gè)私人屋邨，雖然只有100層樓。
林志超知道，這個(gè)時(shí)期購(gòu)買樓的客戶，只有殷商巨富；畢竟一層樓3萬(wàn)多港幣，可不是一般人買得起的。
所以，長(zhǎng)江置業(yè)就要充分考慮客戶群的需求——安全、私密，再加上公共花園、涼亭、安樂(lè)設(shè)施等，可謂十足的拿準(zhǔn)了客戶的心理。
“林生，恭喜恭喜，又是一個(gè)私人屋邨項(xiàng)目！”
前來(lái)捧場(chǎng)的朋友，紛紛向林志超發(fā)起祝賀，他們很多都是香港順德商會(huì)、順德聯(lián)誼會(huì)的同鄉(xiāng)，因?yàn)榱种境茉绫晃{為會(huì)員，也捐過(guò)善款，所以認(rèn)識(shí)不少順德籍貫的商人。
這些商人后世可能不太出名，但此時(shí)也是香港的有頭有臉的人物，比如何享綿，是禎昌染廠的老板。林志超還認(rèn)識(shí)一些順德大佬，比如簡(jiǎn)東浦、何添等，并沒(méi)有發(fā)起邀請(qǐng)，畢竟已經(jīng)邀請(qǐng)過(guò)一兩次。
“感謝大家的光臨和祝賀，深感榮幸?！?br/>
隨即，林志超和大家閑聊起來(lái)。
何享綿感嘆道：“現(xiàn)在林生可是我們順德的‘標(biāo)青’商人，我看你做什么生意，都是突飛猛進(jìn)。聽(tīng)說(shuō)你開(kāi)了一家拉鏈廠，生意好到爆，東南亞、rb、香港的拉鏈，都是購(gòu)買你的?！?br/>
眾人紛紛打聽(tīng)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的詳細(xì)情況來(lái)。
林志超連忙說(shuō)道：“何老哥你過(guò)獎(jiǎng)了啊，我的拉鏈廠只是占了rb很小一部分市場(chǎng)。賺錢是真的，不過(guò)現(xiàn)在長(zhǎng)江實(shí)業(yè)足足欠東亞銀行90萬(wàn)港幣，我每天起床都是被債務(wù)嚇醒的?！?br/>
“哈哈，你個(gè)林志超得了便宜還賣乖。簡(jiǎn)老為什么肯貸給你，還不是看到伱這個(gè)拉鏈廠的潛力，還債對(duì)你還不是小意思?！焙蜗砭d一副我知道你賺得很多的表情。
眾人紛紛點(diǎn)頭，林志超無(wú)形當(dāng)中，已經(jīng)成為順德籍商人的‘標(biāo)青’（出色人物），影響力也開(kāi)始擴(kuò)大。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，順德籍商人在香港有三個(gè)會(huì)——商會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、緜遠(yuǎn)堂，又沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的人物，所以一盤散沙。
當(dāng)然，林志超也不會(huì)去冒這個(gè)頭，雖然他以后可能有實(shí)力整合；不過(guò)他覺(jué)得凡是擔(dān)任某個(gè)商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，勢(shì)必會(huì)消耗大量的精力，從而影響人偏安一隅。
而他立志成為世界級(jí)的商人，自然不會(huì)花太多精力在這些上面。他可以加入很多商會(huì)、慈善組織，但卻不會(huì)花太多精力在這些上面。
“簡(jiǎn)老是銀行家，我把全部身家都抵押給他，所以才能貸出錢來(lái)?！绷种境^續(xù)謙虛道。
可以讓別人知道自己有什么產(chǎn)業(yè)，亦可以讓別人知道自己有賺錢，但就是不能讓別人知道自己大賺特賺。
“哈哈，你借錢那么兇，干脆自己開(kāi)銀行好啦！”有人提議一句。
林志超若有其事的說(shuō)道：“這個(gè)提議不錯(cuò)！不過(guò)真開(kāi)了，你們可得捧場(chǎng)??！”
眾人心里責(zé)備剛才提議的人，但嘴上還是紛紛說(shuō)著客氣話。
林志超不懷疑大家的‘真心’，如果他開(kāi)銀行，這些順德商人肯定也會(huì)照顧一二，將資金存一些在他的銀行。
但是，這是出于同為順德人的情面上，所以他們只會(huì)將少部分資金存在他的銀行，大家更愿意相信匯豐銀行、渣打銀行、美利銀行這些大銀行。
林志超其實(shí)可以復(fù)制廖寶珊的成功，借用同鄉(xiāng)和中小儲(chǔ)戶的錢，去炒黃金、開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)；只要在合適的時(shí)候，將資金抽身即可。
這樣一來(lái)，他的發(fā)展速度將大大提速。
不過(guò)，林志超卻不想這樣做，他還想拉匯豐銀行作為自己的靠山，所以是不會(huì)成立銀行的。至少在不能擺脫匯豐或者英資前（1980年前），他不會(huì)進(jìn)入銀行領(lǐng)域。
和大家客氣一番后。
唐炳源也帶著溫金美前來(lái)捧場(chǎng)，而林志超的未來(lái)岳父唐仲源，亦帶著未來(lái)岳母宋巧玲趕來(lái)。
林志超又主動(dòng)迎接一番！