當(dāng)你真正在意一個(gè)人時(shí)，你會(huì)對(duì)與他/她有關(guān)的一切都懷有強(qiáng)烈的好奇心。
　　莊小燕就是這樣，在她眼里，陳立恒身上的每個(gè)細(xì)胞都充滿(mǎn)了神秘色彩，無(wú)形之中吸引著自己。
　　陳立恒卻并沒(méi)在意，覺(jué)得這只是一個(gè)剛成年的女生對(duì)感情的一種不成熟的表現(xiàn)。
　　十分鐘后，陳立恒找到第一個(gè)目標(biāo)科技大廈。
　　他提前在網(wǎng)上查過(guò)，科技大廈十二層高，建筑面積超過(guò)三萬(wàn)平，出租率僅有可憐的不到百分之三十，更主要的一點(diǎn)是，可租可售，而且股東單一。
　　能買(mǎi)就不租，陳立恒并不缺這點(diǎn)小錢(qián)。
　　“老板您好，我叫周琳，是這里的接待員，請(qǐng)問(wèn)有什么能為您服務(wù)的嗎？”
　　身著職業(yè)裝，學(xué)生模樣的美女接待員，十分的熱情。
　　“周小姐，麻煩你先領(lǐng)我看看。”
　　“好的老板?！?br/>　　周琳一邊領(lǐng)著陳立恒參觀，一邊得體而簡(jiǎn)練地介紹著科技大廈的優(yōu)勢(shì)。
　　陳立恒走馬觀花，從底層一路向上，一直看到頂層。
　　總共一百二十套，面積大多在50—200平之間，最大的是整個(gè)第八層和九層，面積都超過(guò)了二千平，而且還都沒(méi)有租出去。
　　陳立恒比較滿(mǎn)意，八層和九層合在一起，足夠五六百人同時(shí)辦公，可以解燃眉之急了。
　　“陳老板，我們現(xiàn)在的優(yōu)惠力度很大，如果您一次性支付一年的租金，有三個(gè)月的免租，算下來(lái)，每平米的年租金還不到一百元，這樣的性?xún)r(jià)比在整個(gè)中關(guān)村都是數(shù)一數(shù)二的?！?br/>　　周琳具有豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，人長(zhǎng)的漂亮，聲音又甜美，而且十分善于察言觀色。
　　她是被科技大廈的老板以高價(jià)從sohu現(xiàn)代城挖過(guò)來(lái)的，寫(xiě)字樓的行情太低迷，老板也是沒(méi)招了。
　　“你的服務(wù)很專(zhuān)業(yè)。”
　　陳立恒說(shuō)了句題外話(huà)。
　　周琳微微一愣，又很好地掩飾過(guò)去，微笑著謙虛道：“很榮幸得到陳老板的認(rèn)可。”
　　莊小燕雖然一直沒(méi)有出聲，卻一直默默的關(guān)注著陳立恒的一舉一動(dòng)。
　　陳立恒的淡然自若，特別是那種天生主角般的自信，讓她愈發(fā)沉迷。
　　“周小姐，把你們老板請(qǐng)來(lái)吧?！?br/>　　陳立恒直接說(shuō)道。
　　既然要談收購(gòu)，一個(gè)接待員還不夠資格。
　　周琳止不住再次一愣，正要委婉的推辭一下，但是看到對(duì)方堅(jiān)定自信的面容，話(huà)到嘴邊又改口了。
　　其實(shí)，經(jīng)過(guò)短短十幾分鐘的接觸，她能斷定，這個(gè)比自己還年輕的老板，絕非尋常之人。
　　“陳老板您稍等?！?br/>　　周琳當(dāng)即拔通老板的電話(huà)。
　　彭建林接到周琳的電話(huà)，認(rèn)為肯定是有大生意，于是第一時(shí)間就趕了過(guò)來(lái)。
　　當(dāng)他風(fēng)風(fēng)火火地趕來(lái)，看到對(duì)方是一個(gè)學(xué)生模樣的年輕人，并沒(méi)有輕視對(duì)方，因?yàn)檫@里的租戶(hù)很多都是剛走出校門(mén)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者。
　　聽(tīng)過(guò)周琳的介紹，彭建熱情地問(wèn)道：“陳老板，有什么是我們的名星銷(xiāo)售員也解決不了的？”
　　陳立恒淡淡一笑道：“我想和你談一談收購(gòu)問(wèn)題。”
　　彭建林還以為陳立恒是想要買(mǎi)一套寫(xiě)字間，豪氣地說(shuō)道：“沒(méi)問(wèn)題，既然我來(lái)了，無(wú)論你看好哪一間，都保證給你最優(yōu)惠的價(jià)格?！?br/>　　然而，陳立恒平靜的一句話(huà)，象雷一樣把他給劈傻了。
　　“我打算收購(gòu)整座科技大廈?！?br/>　　不但彭建林給震得呆坐在椅子上，就連站在一旁的周琳，也懷疑耳朵出了問(wèn)題。
　　莊小燕卻是沒(méi)有多大的意外，她覺(jué)得陳立恒既然有能力收購(gòu)一家地產(chǎn)公司，再收購(gòu)一座寫(xiě)字樓也沒(méi)有什么好驚奇的。
　　“陳老板，你確定？”
　　足足過(guò)了三秒，彭建林才不敢置信地問(wèn)出聲。
　　科技大廈的總建筑面積超過(guò)三萬(wàn)平，按均價(jià)三千每平的售價(jià)計(jì)算，總價(jià)款將近一個(gè)億，這可是一筆天文巨款。
　　“你看我象是在開(kāi)玩笑嗎？”
　　陳立恒一臉的風(fēng)輕云淡。
　　彭建林不自然地笑了笑，這座大廈已成了自己的心病，行情低迷的讓人絕望，租金一降再降，出租率依然不見(jiàn)起色。
　　他心里也清楚，這是整個(gè)大環(huán)境造成的，寫(xiě)字樓市場(chǎng)經(jīng)過(guò)前幾年的瘋狂，現(xiàn)在處于嚴(yán)重過(guò)剩狀態(tài)，整座京城，除了金融街，各大商圈的日子都不好過(guò)，不是自己一家。
　　如果能整體出售，他當(dāng)然是求之不得。
　　“陳老板，你是打算貸款還是現(xiàn)金收購(gòu)？”
　　“現(xiàn)金?！?br/>　　“如果現(xiàn)金收購(gòu)，我可以在現(xiàn)價(jià)的基礎(chǔ)再優(yōu)惠一成。”
　　彭建林平復(fù)下震動(dòng)的心情，略一思索之后，報(bào)了個(gè)價(jià)。
　　“沒(méi)問(wèn)題?！?br/>　　陳立恒干脆利落地答應(yīng)。
　　他也沒(méi)有趁機(jī)壓價(jià)，這點(diǎn)小錢(qián)賴(lài)得去省，還有一點(diǎn)，今年年底將有一個(gè)大消息落地，那就是中美簽署世貿(mào)雙邊協(xié)定，中國(guó)正式加入wto。
　　加入wto后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況得到極大好轉(zhuǎn)，接下來(lái)的兩年，隨著新興it企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)公司雨后春筍般涌現(xiàn)，中關(guān)村的寫(xiě)字樓行情如同坐上火箭節(jié)節(jié)攀升。
　　陳立恒可以肯定，用不了多久，彭建林就會(huì)后悔的撞墻，所以自己就更懶得壓價(jià)了。
　　“這……”
　　越是順利，彭建林越是不敢相信，天上會(huì)掉下餡餅還正好砸到自個(gè)頭上？
　　建這座寫(xiě)字樓，他投入的自有資金大約是一千萬(wàn)，剩下的則是通過(guò)各種渠道的貸款，現(xiàn)在寫(xiě)字樓的租金勉強(qiáng)夠還利息的，再算上員工的工資和大廈的維護(hù)等各種開(kāi)銷(xiāo)，已處于虧損狀態(tài)，壓力之大可想而知。
　　如果按他報(bào)給陳立恒的價(jià)格，還掉貸款后，還能勉強(qiáng)保本，對(duì)他而言，就是祖墳冒青煙了。
　　陳立恒看得出彭建林懷疑自己的實(shí)力，直接丟出了名片。
　　“環(huán)宇投資、天道集團(tuán)……”
　　彭建林對(duì)這兩家公司并不熟悉，但是，當(dāng)他看到“康城國(guó)際”時(shí)，不由的神色一變，“康城國(guó)際是您收購(gòu)的？”