當你真正在意一個人時，你會對與他/她有關(guān)的一切都懷有強烈的好奇心。
　　莊小燕就是這樣，在她眼里，陳立恒身上的每個細胞都充滿了神秘色彩，無形之中吸引著自己。
　　陳立恒卻并沒在意，覺得這只是一個剛成年的女生對感情的一種不成熟的表現(xiàn)。
　　十分鐘后，陳立恒找到第一個目標科技大廈。
　　他提前在網(wǎng)上查過，科技大廈十二層高，建筑面積超過三萬平，出租率僅有可憐的不到百分之三十，更主要的一點是，可租可售，而且股東單一。
　　能買就不租，陳立恒并不缺這點小錢。
　　“老板您好，我叫周琳，是這里的接待員，請問有什么能為您服務(wù)的嗎？”
　　身著職業(yè)裝，學(xué)生模樣的美女接待員，十分的熱情。
　　“周小姐，麻煩你先領(lǐng)我看看。”
　　“好的老板。”
　　周琳一邊領(lǐng)著陳立恒參觀，一邊得體而簡練地介紹著科技大廈的優(yōu)勢。
　　陳立恒走馬觀花，從底層一路向上，一直看到頂層。
　　總共一百二十套，面積大多在50—200平之間，最大的是整個第八層和九層，面積都超過了二千平，而且還都沒有租出去。
　　陳立恒比較滿意，八層和九層合在一起，足夠五六百人同時辦公，可以解燃眉之急了。
　　“陳老板，我們現(xiàn)在的優(yōu)惠力度很大，如果您一次性支付一年的租金，有三個月的免租，算下來，每平米的年租金還不到一百元，這樣的性價比在整個中關(guān)村都是數(shù)一數(shù)二的?！?br/>　　周琳具有豐富的銷售經(jīng)驗，人長的漂亮，聲音又甜美，而且十分善于察言觀色。
　　她是被科技大廈的老板以高價從sohu現(xiàn)代城挖過來的，寫字樓的行情太低迷，老板也是沒招了。
　　“你的服務(wù)很專業(yè)。”
　　陳立恒說了句題外話。
　　周琳微微一愣，又很好地掩飾過去，微笑著謙虛道：“很榮幸得到陳老板的認可?！?br/>　　莊小燕雖然一直沒有出聲，卻一直默默的關(guān)注著陳立恒的一舉一動。
　　陳立恒的淡然自若，特別是那種天生主角般的自信，讓她愈發(fā)沉迷。
　　“周小姐，把你們老板請來吧。”
　　陳立恒直接說道。
　　既然要談收購，一個接待員還不夠資格。
　　周琳止不住再次一愣，正要委婉的推辭一下，但是看到對方堅定自信的面容，話到嘴邊又改口了。
　　其實，經(jīng)過短短十幾分鐘的接觸，她能斷定，這個比自己還年輕的老板，絕非尋常之人。
　　“陳老板您稍等。”
　　周琳當即拔通老板的電話。
　　彭建林接到周琳的電話，認為肯定是有大生意，于是第一時間就趕了過來。
　　當他風風火火地趕來，看到對方是一個學(xué)生模樣的年輕人，并沒有輕視對方，因為這里的租戶很多都是剛走出校門的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者。
　　聽過周琳的介紹，彭建熱情地問道：“陳老板，有什么是我們的名星銷售員也解決不了的？”
　　陳立恒淡淡一笑道：“我想和你談一談收購問題?！?br/>　　彭建林還以為陳立恒是想要買一套寫字間，豪氣地說道：“沒問題，既然我來了，無論你看好哪一間，都保證給你最優(yōu)惠的價格。”
　　然而，陳立恒平靜的一句話，象雷一樣把他給劈傻了。
　　“我打算收購整座科技大廈?！?br/>　　不但彭建林給震得呆坐在椅子上，就連站在一旁的周琳，也懷疑耳朵出了問題。
　　莊小燕卻是沒有多大的意外，她覺得陳立恒既然有能力收購一家地產(chǎn)公司，再收購一座寫字樓也沒有什么好驚奇的。
　　“陳老板，你確定？”
　　足足過了三秒，彭建林才不敢置信地問出聲。
　　科技大廈的總建筑面積超過三萬平，按均價三千每平的售價計算，總價款將近一個億，這可是一筆天文巨款。
　　“你看我象是在開玩笑嗎？”
　　陳立恒一臉的風輕云淡。
　　彭建林不自然地笑了笑，這座大廈已成了自己的心病，行情低迷的讓人絕望，租金一降再降，出租率依然不見起色。
　　他心里也清楚，這是整個大環(huán)境造成的，寫字樓市場經(jīng)過前幾年的瘋狂，現(xiàn)在處于嚴重過剩狀態(tài)，整座京城，除了金融街，各大商圈的日子都不好過，不是自己一家。
　　如果能整體出售，他當然是求之不得。
　　“陳老板，你是打算貸款還是現(xiàn)金收購？”
　　“現(xiàn)金。”
　　“如果現(xiàn)金收購，我可以在現(xiàn)價的基礎(chǔ)再優(yōu)惠一成?！?br/>　　彭建林平復(fù)下震動的心情，略一思索之后，報了個價。
　　“沒問題?！?br/>　　陳立恒干脆利落地答應(yīng)。
　　他也沒有趁機壓價，這點小錢賴得去省，還有一點，今年年底將有一個大消息落地，那就是中美簽署世貿(mào)雙邊協(xié)定，中國正式加入wto。
　　加入wto后，中國經(jīng)濟狀況得到極大好轉(zhuǎn)，接下來的兩年，隨著新興it企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)公司雨后春筍般涌現(xiàn)，中關(guān)村的寫字樓行情如同坐上火箭節(jié)節(jié)攀升。
　　陳立恒可以肯定，用不了多久，彭建林就會后悔的撞墻，所以自己就更懶得壓價了。
　　“這……”
　　越是順利，彭建林越是不敢相信，天上會掉下餡餅還正好砸到自個頭上？
　　建這座寫字樓，他投入的自有資金大約是一千萬，剩下的則是通過各種渠道的貸款，現(xiàn)在寫字樓的租金勉強夠還利息的，再算上員工的工資和大廈的維護等各種開銷，已處于虧損狀態(tài)，壓力之大可想而知。
　　如果按他報給陳立恒的價格，還掉貸款后，還能勉強保本，對他而言，就是祖墳冒青煙了。
　　陳立恒看得出彭建林懷疑自己的實力，直接丟出了名片。
　　“環(huán)宇投資、天道集團……”
　　彭建林對這兩家公司并不熟悉，但是，當他看到“康城國際”時，不由的神色一變，“康城國際是您收購的？”