第50章太古城
　　
　　“幾棟...”王詩雅有些羨慕的看著陳志文，這有錢人說話就是不一樣，一套房子能要他們普通人一輩子的積蓄來購買，但幾棟對這類人來說，卻就像超市購物一樣。
　　
　　“太古城離這里也不遠(yuǎn)，那就去看看吧?！标愔疚耐蝗蛔兊肋M(jìn)入右側(cè)，準(zhǔn)備前往太古城。
　　
　　“今天就去買？”王詩雅問道。
　　
　　“不買，去看看，反正也近，我就去了解一下。”陳志文笑說道。幾套房子不值得他親自去一趟，而如果是幾棟，去看看還是可以的。
　　
　　不過量這么大，如果要買，也需要通過專業(yè)人士或者律師來負(fù)責(zé)，特別是現(xiàn)在地價還在萎靡不振的時候，更得拼命壓價。
　　
　　以后漲幾十上百倍是以后的事情，今天買就得死壓價。
　　
　　至于像后世小說中那樣直接去樓盤瘋狂購買，那是傻子行為，同時還容易被人盯上，百害而無一利。
　　
　　汽車很快就到了太古城的地盤，平治轎車在香港有錢人群體中還是很受歡迎的，能夠開得起的車的一般都不是中產(chǎn)階級，至少也是一個副總級別的高級打工仔，見到平治轎車后，立刻就有一名美女銷售趕了上來。
　　
　　不過當(dāng)看到下車的雙胞胎后，連她也被震撼的說不出話來，雙胞胎本身就比較罕見，這種長的一模一樣的姐妹花，不見到都不知道這個世界上居然真的有。
　　
　　“hello？”陳志文揮了揮手提醒一下。
　　
　　“先生，您好?！变N售回過神來，抱歉的說道。似乎在那么一瞬間，她都懷疑自己的性趣是不是變了。
　　
　　“我們隨便看一看，你介紹一下吧?！标愔疚男φf道。
　　
　　“好的，三位，請跟我來?！变N售立刻回到了專業(yè)的服務(wù)上，帶著三人走進(jìn)大堂內(nèi)部，向三位介紹太古城的樓棟情況。
　　
　　陳志文也在帶領(lǐng)下，大概了解了太古城的一些情況，太古城的開發(fā)計劃是在去年，不過不巧碰到了經(jīng)濟危機，拖了一年之后才開始立項，目前各方面還沒有動工，估計要到明年才能夠開始打地基。
　　
　　“港府規(guī)定預(yù)售只能在樓盤建成之前8個月開始，你們現(xiàn)在地基還沒打好，就開始賣樓了？”陳志文有些驚訝的問道。
　　
　　香港雖然只是一個小城市，但還是有一些偉大發(fā)明的，比如預(yù)售，以及后世內(nèi)地恨之入骨的公攤面積。
　　
　　預(yù)售的本意其實好的，在50年代，香港地產(chǎn)的正常運營方式是房子建好了再賣，這讓開發(fā)商承受著很大的資金壓力，于是，一位商業(yè)天才就想出了預(yù)售制度，從商人角度來看，這樣可以早點收回資金，降低對銀行貸款利息的支出，對買房者來說，也可以提前定下房子，避免以后房價上漲。
　　
　　但資本家可不會放棄任何機會，預(yù)售帶來的好處就是投入資金的變少，相當(dāng)于杠桿的變大，于是，金融泡泡就更大了，香港地產(chǎn)從60-80年代，短短20年就三次大起大落，與預(yù)售這種高風(fēng)險的金融制度有著極大的聯(lián)系，同時，60-70年代華資崛起，根本原因也是華資大亨利用預(yù)售制度，快速發(fā)展，聚攏資金，最終到了80年代發(fā)展成可以挑戰(zhàn)英資的規(guī)模。