“祎然，哥哥一個朋友突發(fā)一點狀況，需要過去一下。你是跟著哥哥過去還是想先回學校？”
　　李君緣收起手機，問旁邊的宋祎然。
　　“都可以?！?br/>　　看來從她嘴里聽不出有建設性的意見。
　　“那就一起跟過去看看，不過先去另一個地方?！?br/>　　李君緣還記著和姚經(jīng)理的約定，今晚要去陽光小區(qū)看看。
　　他先給袁波發(fā)去消息，讓他再堅持一個半小時，就算周明宇喝醉也沒關系，等他過去后，兩人一起把他弄回去。
　　下午在上牌的等候時間，他又和姚經(jīng)理聊了很久。
　　已經(jīng)基本清楚物業(yè)公司現(xiàn)在的狀況。
　　簡單來說，幾年前陽光小區(qū)有另一家物業(yè)公司受聘管理小區(qū)，后來因為糾紛被業(yè)委會解聘。
　　老軟當時經(jīng)濟條件不錯，自己成立了一家物業(yè)公司，除了技術人員外，物業(yè)大部分人是小區(qū)的業(yè)主。
　　現(xiàn)在的日行同時兼顧著物業(yè)和業(yè)委會的職能，相當于陽光小區(qū)業(yè)委會自己成立了一家物業(yè)公司，自己管自己。
　　這本來不是什么大事，有不少小區(qū)存在類似的管理機制。
　　但是物業(yè)公司在老軟的經(jīng)濟條件支撐下，一而再再而三的降低物業(yè)收費標準。
　　他本是好意，讓同小區(qū)的人減少開支，但同時也埋下雷，當他的實體產(chǎn)業(yè)受到?jīng)_擊，物業(yè)公司自然是首當其沖，已經(jīng)好幾個月發(fā)不出工資。
　　現(xiàn)在還能正常運行，完全是姚經(jīng)理他們在硬撐。
　　加上小區(qū)的人，尤其是保安隊的各位老大爺知道老軟的狀況，并不急著索求工資，反正很多人退休了有退休工資可以拿。
　　在小區(qū)當保安，一方面是維護小區(qū)安全，另一方面也是閑著沒事做，就當活動活動身體，小區(qū)日常里還是很和平的，沒啥大事發(fā)生。
　　現(xiàn)在物業(yè)的收入已經(jīng)無法維持日常開銷，要是再這樣下去，日行物業(yè)一定會解散。
　　到時候重新外聘其他物業(yè)公司，收費標準必然會重新制定，姚經(jīng)理比較擔心部分業(yè)主會不答應。
　　有些聽見風聲的業(yè)主已經(jīng)找他鬧了好幾次。
　　李君緣對此不置可否。
　　業(yè)主繳納物業(yè)費，物業(yè)公司提供服務，本來就是天經(jīng)地義的事情。
　　有些人便宜占久了，還當自己是大爺呢，典型的升米恩斗米仇。
　　姚經(jīng)理主要就是想問問他的意思，是按照老軟以前制定的規(guī)則，還是另外發(fā)通知，重新制定收費標準。
　　李君緣對此也有些頭疼，沒想到陽光小區(qū)是現(xiàn)在這個情況。
　　要說收費的話，李君緣必定不會再按照老軟留下來的那套，必須恢復正常的收費標準。
　　如果有人敢鬧，那也是他們理虧。
　　光想著占便宜而不出錢或是不出力，哪有這種好事？
　　開公司可不是做慈善，李君緣心里有自己的一份標準。
　　這些事還是要和姚經(jīng)理當面商討，另外可以聽一聽物業(yè)其他人的意見。
　　陽光小區(qū)是上世紀九十年代修建的，雖然小區(qū)建筑外面表最近有刷新涂料的跡象，但是小區(qū)其他的地方還是充斥著老舊小區(qū)特有霉味和破敗感。
　　中間一條街道將小區(qū)分為東西兩區(qū)，小區(qū)都是低層建筑，沒有超過六層的，和旁邊新建的高樓形成強烈對比。