送走萬家華之后家里總算清靜了下來，不過這會兒王思文反而靜不下來了，他干脆攤開筆紙，將他心中“新三駕馬車”的理念重新潤色了一番，結(jié)果等他潤色完畢休息的時候已經(jīng)快凌晨兩點，這也直接導(dǎo)致他第二天早上拿著策劃書去找于志超的時候，頭還是昏昏沉沉的。
　　于志超對王思文十分熱情，不但迎接到門口還親手給王思文泡了杯茶，這年頭不管是大小干部只要不在飯桌上都喜歡弄一套茶具擺在辦公室里面裝文化人，于志超自然也不例外。
　　王思文這段時間經(jīng)常和崔志豪打交道，在茶道方面的道行還淺不過總算入了門，一眼就看出于志超這套茶具的貨色乃是次品中的次品，用的茶葉和沖茶的水也都是下下品，明顯這于志超也是不懂裝懂冒充茶道中人，不過王思文當(dāng)然不會點破。
　　言不由衷的奉承了句“好茶”之后，王思文便把自己辛辛苦苦大半夜?jié)櫳玫姆桨杆偷搅擞谥境拿媲?，笑著說道：“鎮(zhèn)長，這是上次常委會結(jié)束之后我做的關(guān)于‘新三駕馬車’的大致方案，您幫忙看下哪里還有需要修改的地方？”
　　于志超搞黨務(wù)工作和思想工作還有兩把刷子，不過若是論經(jīng)濟水平的話估計連劉柯菲一介女流都不如，哪里能給王思文提出什么修改意見？不過他還是笑著接過稿子裝模作樣的看了一番。
　　要說王思文做的也是夠絕的，昨天晚上潤色的時候他專門整出來兩套方案，又重新謄寫了一遍，連帶著錯別字和標(biāo)點符號都給改了個遍，于志超看來看去好半天硬是沒有找到一處可以下筆改動的地方。
　　知道自己水平不行，干脆也不費那個心思，于志超輕咳一聲笑著道：“思文鎮(zhèn)長，我看你這兩套方案都很不錯，不過也都是各有利弊，如果從你的角度來說哪個方案相對來說更好一點？”
　　王思文早知道于志超肯定會有此一問，便笑著說道：“鎮(zhèn)長是這樣的，我的第一套方案是由濟北市建筑公司方面全部墊資建成我們雙流鎮(zhèn)西新區(qū)，然后鎮(zhèn)政府按照造價及同期銀行貸款利率分期付款給濟北市建筑公司，分五年還清的同時給予濟北市建筑公司全鎮(zhèn)改造的優(yōu)先權(quán)，他的好處就在于政府初期投入極少，甚至能夠在獲利之后再進行還款，不過就像是您說的敝處也很明顯，就是還款總額肯定比一次性付清要多一些?！?br/>　　“至于第二套方案，則是由政府出讓土地使用權(quán)并折合成對應(yīng)的資金數(shù)目，建筑公司出讓資金，雙方共同負責(zé)鎮(zhèn)西新區(qū)的建設(shè)，然后將未來所獲利潤按照雙方所出資的比例來分配。它的利處在于政府出資總額少，弊處在于要處理很多相關(guān)的法律問題，還有就是未來新區(qū)所有權(quán)的問題。”
　　于志超就算再笨此刻也聽出了些門道，王思文這小子明顯更傾向于第一個方案，雖然說出資總額比第二套方案多，但這是分期付款，不但能夠減輕政府的財政壓力，而且還是新區(qū)創(chuàng)造收益之后付款，跟空手套白狼沒什么兩樣，更何況還能規(guī)避不少法律方面的麻煩。
　　不過第一套方案明顯不利于濟北市建筑公司，畢竟他們要一下子拿出數(shù)百萬甚至上千萬來投資，而且投資的還是一個在全縣都很落后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，能不能回本都是一個很大的問題，更何況五年的時間說長不長、說短也不短，到時候黨政班子一換屆，新的領(lǐng)導(dǎo)承不承認都很難說，王思文這家伙到底是怎么說服這個濟北市建筑公司的？
　　事實上于志超更關(guān)心的就是這一點，濟北市建筑公司雖然在全市的建筑企業(yè)中排不上什么名號，但也是資產(chǎn)幾千萬上億的企業(yè)，總經(jīng)理楊天迪總不會是個傻子，被王思文三言兩語就給忽悠來，這里面肯定有什么他于志超不知道的東西，至于是什么，于志超卻想不通。
　　雖然想不通，但是到手的好處還是要牢牢抓住的，于志超便笑著道：“斯文鎮(zhèn)長，我覺得你的第一套方案還是不錯的，畢竟咱們鎮(zhèn)上的財政有限，通過這種方式能夠很大的緩解財政壓力，同時規(guī)避不必要的風(fēng)險，而且鎮(zhèn)西的那塊土地本來就是我們的，操作起來也更方便?！?br/>　　九十年代中期的時候經(jīng)濟體制改革還沒有開始，以土地的方式入股很容易被人貼上資產(chǎn)階級的標(biāo)簽，這可是誰都無法承受的大帽子。