聽(tīng)到楚乾坤詢(xún)問(wèn)價(jià)格，王曉玲沒(méi)有直接說(shuō)：“這要看你怎么租了？對(duì)比去年，今年是有漲幅的，你看現(xiàn)在街面上人越來(lái)越多，生意越來(lái)越好了。我聽(tīng)說(shuō)去年開(kāi)的那家真維斯的老板，今年就買(mǎi)了一輛大奔，賺了老多錢(qián)了?！?br/> “停，王姐，咱不說(shuō)人家賺的，你看看眼前這位溫的老板，虧得都快跑路了。”
溫老板正怡然自得的喝著茶水呢，那知道楚乾坤會(huì)突然把火燒到他身上，臉漲的緋紅的對(duì)著楚乾坤說(shuō)：“小兄弟，嘴下留情啊?！?br/> 楚乾坤對(duì)著他抱歉一笑，繼續(xù)問(wèn)王曉玲：“你給個(gè)實(shí)在的價(jià)格吧?！?br/> 王曉玲一看楚乾坤年紀(jì)輕輕，卻沒(méi)那么好忽悠，于是也干脆的說(shuō)道：“每個(gè)月四千八，年付的話(huà)，把零頭抹掉算五萬(wàn)七千塊?！?br/> 哇哦，免了六百塊，楚乾坤還以為要把七千多免掉呢，還小興奮了一把，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是自己想多了。
“那合同可以簽幾年？”
“合同我們是一年一簽，價(jià)格也是一年一議，畢竟每年的行情都在變化?！?br/> 楚乾坤想了一會(huì)兒，對(duì)著王曉玲說(shuō)：“你看這樣行不行，房租我不還價(jià)，就按你說(shuō)的一年五萬(wàn)七千塊算。但是合同我們簽三年，房租在前一年的基礎(chǔ)上每年遞增10%?！?br/> “我們也是準(zhǔn)備開(kāi)服裝專(zhuān)賣(mài)店的，前期裝潢都要砸下去不少錢(qián)，還要雇人、進(jìn)貨，七七八八到店開(kāi)張，最少要投資四十萬(wàn)以上，我們可不希望這么多錢(qián)砸進(jìn)去，開(kāi)了一年又要換地方，那樣肯定虧死?！?br/> “而且，你們也不希望，每年都要操心店鋪能不能租出去吧！我給每年10%的遞增，完全幫你去免去了這重重困擾?！?br/> 楚乾坤心里的預(yù)期是這加盟店最多開(kāi)三年，三年以后他肯定要做自己的品牌的，至于店鋪，他想那個(gè)時(shí)候他完全有能力買(mǎi)店面，而不是租。
買(mǎi)店鋪雖然前期投資會(huì)大一些，但是屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)，是真的不用動(dòng)卻在不斷增值的。萬(wàn)一哪天他創(chuàng)業(yè)失敗了，以國(guó)內(nèi)地產(chǎn)的上升趨勢(shì)，他賣(mài)賣(mài)這些店鋪都能成為富翁，這真的是條很好的退路。
至于房租的價(jià)格，他根本不會(huì)和對(duì)方討價(jià)還價(jià)。
一是因?yàn)閷?duì)方的主體是公家，不是私人，本身的價(jià)格就沒(méi)有多少回旋的余地；
二是因?yàn)楝F(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格，放在明年再回頭看，真的是很便宜，很劃算。
雖然現(xiàn)在能壓一點(diǎn)價(jià)格下來(lái)，但是卻意義不大，他現(xiàn)在不糾結(jié)價(jià)格，也是為了今后少點(diǎn)糾纏。
王曉玲去年底大學(xué)畢業(yè)剛進(jìn)的山水城建，負(fù)責(zé)的就是公司的店面租賃事宜，這個(gè)和她的獎(jiǎng)金是掛鉤的。
楚乾坤這個(gè)建議很合她的胃口，每年10%的增幅，可以說(shuō)把房租可能下跌的風(fēng)險(xiǎn)都回避了，房租漲漲跌跌，誰(shuí)知道明年是漲還是跌啊。現(xiàn)在有了三年穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量，期間還減少了因?yàn)轭l繁更換租客，而可能會(huì)發(fā)生的空擋期。
就像這次，如果不是運(yùn)氣好，剛好楚乾坤來(lái)租賃店鋪，她還真沒(méi)把握在溫老板房租到期時(shí)，可以百分百的租出店鋪。
這要是出現(xiàn)空窗期，是要扣她獎(jiǎng)金的。
一個(gè)能穩(wěn)定的拿到獎(jiǎng)金，一個(gè)有獎(jiǎng)金被扣的風(fēng)險(xiǎn)，她會(huì)怎么選擇，不言而喻嘛。
心里已經(jīng)完全同意了楚乾坤的說(shuō)法，臉上卻沒(méi)有表露出，而是故作沉思的說(shuō)：“你這個(gè)想法，我是做不了主的，我要請(qǐng)示下領(lǐng)導(dǎo)。”
也不避嫌，直接用辦公桌上的電話(huà)撥了出去。
把情況說(shuō)了一遍，也不知道對(duì)面說(shuō)了什么，王曉玲不停的點(diǎn)頭說(shuō)著是。
不過(guò)顯然領(lǐng)導(dǎo)是同意了這個(gè)方案，掛掉電話(huà)后，王曉玲春風(fēng)滿(mǎn)面的對(duì)著楚乾坤說(shuō)：“我們領(lǐng)導(dǎo)同意了，就按你說(shuō)的方案簽合同，我這就通知財(cái)務(wù)準(zhǔn)備合同。你們這邊也需要提供身份證和電話(huà)號(hào)碼?！?br/>