????李逸松對李華龍經(jīng)商的本事一萬個滿意,但他多少有些擔(dān)心李華龍“輕易”獲得巨大成功,會因此目空一切,見到了李華龍沒有太多的改變,他心里自然高興。
????“大哥,你在銅鑼灣投資建造的十七層大廈,裝修好了吧?”李華虎問道。
????“差不多裝修好了,還有一些掃尾工作。下個月一號,住宅樓正式對外出售。”
????“大廈叫什么名字?”李華虎又問道。
????“蟾宮大廈?!?br/>
????“蟾宮大廈……這個名字好!”李華虎笑道,“手可摘星辰,恐驚天上人。蟾宮大廈建成后,取代了中環(huán)的華國銀行大廈(備注,中*國銀行大廈)成為香港最高的建筑物,大廈取名蟾宮大廈,很有意境。”
????李華龍不置可否一笑,蟾宮大廈的名字可不是他原創(chuàng)的,他剽竊了霍英東投資蓋建的大廈名稱,他投資的這棟蟾宮大廈所用的地皮是從利希慎家族購入的。八零后的李華龍在香港旅游期間,他進(jìn)入過利舞臺廣場,也看到過蟾宮大廈。
????利舞臺大廈是在利舞臺戲院的舊址上蓋建的,經(jīng)過比較,李華龍覺得自己投資的蟾宮大廈和霍英東投資的蟾宮大廈就在一個位置,正因為如此,他才會為自己投資蓋建的這棟大廈取名“蟾宮大廈”。
????只不過,李華龍覺得蓋建的這棟商住大樓,占地面積更大一些,投資這棟大廈,他前后花了足足四百萬港元。
????“住宅售價定下來了吧?”李華文問道。
????“定下來了。”李華龍微笑著答道,“我估算了一下,所有住宅單位全被賣出,我能夠賺一成的利潤?!?br/>
????“如果將全部單位賣掉,估計能夠賺多少?”李華虎好奇問道。
????“賺四百多萬吧?!?br/>
????“成本多少?”
????“四百萬?!?br/>
????“利潤率超過百分之一百,暴利啊!”李華虎驚詫道,他知道過去幾年,他大哥投資的房地產(chǎn)項目中,如果沒有采用賣樓花的方式售樓的項目,利潤超過百分之五十的項目很少的。
????“蟾宮大廈用的那塊地,買的早,要不然,利潤也沒有這么高?!?br/>
????“自從香港政府頒布允許樓宇向高空發(fā)展的新建筑條例,地價上漲了很多?!崩钜菟烧f了一句實情。
????“阿爸,就算沒有新建筑條例,地價也會上漲,最近兩三年時間,香港房價上漲了不少啊。”李華虎笑道,“面包價格大漲,面粉的價格也會隨之上漲的。”
????“沒錯!”李逸松笑著點點頭,特意看了李華龍一眼,“還是你三哥有眼光,抓住了這個千載難逢的好機(jī)遇。當(dāng)初,沒有他堅持,我們家也不會把大部分資金壓在房地產(chǎn)上?!?br/>
????“阿爸,您就別表揚我了,我會驕傲的!”李華龍嬉皮笑臉道。
????“三哥,你這么謙虛,我有點不習(xí)慣。”李華虎嘿嘿笑著開玩笑道。
????“我一直都很謙虛的?!崩钊A龍一本正經(jīng)地說。
????“是,是,你是我學(xué)習(xí)的楷模。”李華虎笑道,“三哥,如果蟾宮大廈買樓花的話,那利潤率就更高了?!?br/>
????“沒錯,但利潤總額會減少。我現(xiàn)在手里的資金充足,穩(wěn)賺的地產(chǎn)項目,我更愿意用資金的資金開發(fā)?!?br/>
????“自己的資金?蟾宮大廈這個項目沒有向銀行貸款?”
????“還真沒有。再過一段時間,隨著洲際酒店的建造工程的推進(jìn),我又要向銀行貸款了?!?br/>
????“我記得你說過,銀行愿意貸款給你,是一件好事?!崩钊A虎笑道,“我沒有說錯吧?”
????“沒錯!”李華龍含笑點頭。
????李華龍的生意是越做越大,但他父母對楊蒙的肚子遲遲不見動靜,心里挺著急的。
????就這天晚上,李逸松夫婦倆躺在床上,準(zhǔn)備睡覺的時候,李宋氏挑起了話題。
????“老三和蒙蒙睡在一起有四年了吧?”李宋氏問道。
????“有了,我記得沒錯,他們是1951年10月10號那天去辦結(jié)婚證的,后來,就住在一起了。”
????“這么久了,蒙蒙都還沒有懷孕……當(dāng)家的,你說是不是讓老三納房妾?”李宋氏又問道。
????“你瞎說什么?。俊崩钜菟刹粣偟?。
????“我怎么瞎說了。如果蒙蒙一直不能生育,還不許老三納妾了?”
????“哎!”李逸松輕嘆了一口氣,他心里很希望早日抱上李華龍的兒子,想了片刻,沉聲道,“雖然香港政府應(yīng)許華人納妾,可現(xiàn)在,納妾的人畢竟是少數(shù),阿龍接受新式教育的人,未必能夠接受?!?br/>
????“你問過他了?”
????“沒有?!?br/>
????“你問了再說?!?br/>
????“他們夫妻這么恩愛,我怎么開口啊?”李逸松皺眉道。
????“你開不了口,我來說,我先和老三說說。如果蒙蒙不懂事,不能接受老三納妾,那就讓老三休了她?!?br/>
????“你這老婆子,胡說八道什么呢?!”李逸松瞪了妻子一眼,“勸老三納妾可以,但讓老三休蒙蒙的事情,你一個字也不能提,勸和不勸離,哪有你這樣做婆婆的。蒙蒙住進(jìn)我們家四年了,你對這個兒媳婦不滿意???”