江碩如期在董事長辦公室內(nèi)見到了陳志軍。
　　
　　他覺得陳志軍愿意見他，只是為了自家叔嬸的那一張燒餅情分。
　　
　　不過陳志軍很忙，看他進來后，招呼他坐在沙發(fā)上，自己則是拿著一份資料跟手下在愁眉莫展。
　　
　　江碩是個高中生，他也沒有什么顧及，就讓他在邊上聽著。
　　
　　聽著聽著，江碩有些忍不住的開口：“陳總，你們是在為新地開發(fā)的事情而發(fā)愁？”
　　
　　陳志軍的副總眉頭緊皺。
　　
　　心道你一個高中生瞎插話什么，不過這是老板的客人，摸不清楚底細，忍著沒有說話。
　　
　　陳志軍抬頭笑了笑;"不好意思啊小江，讓你久等了，馬上就好。"
　　
　　“沒事，只是我聽了那么多，總感覺你們這樣做會栽一個很大的跟頭?！苯T邊上有些靦腆的回道。
　　
　　陳志軍笑著抬頭：“小江，你有什么好的想法？”
　　
　　副總有些忍不住的皺了皺眉頭：“這項目經(jīng)過了我們公司上下一致討論最后得出的結(jié)論。”
　　
　　‘怎么會有問題？’
　　
　　被一個學(xué)生在老板面前反駁，這讓副總感覺是在被侮辱。
　　
　　陳志軍微微皺了下眉頭：“楊總，集思廣益，現(xiàn)在這個關(guān)口，任何人的意見我們都要聽一聽。”
　　
　　楊總趕緊低頭稱是，不敢怠慢。
　　
　　“小江，來，說說看，用你旁觀者的姿態(tài)來講?！?br/>　　
　　江陽城最大的房地產(chǎn)老板，竟然愿意聽一個學(xué)生的意見。
　　
　　除了江碩認為的燒餅情分之外，還說明這個陳志軍心性非凡人，他后世一省首富絕對不是單憑著家里的資源促成。
　　
　　江碩也沒有客氣，掏出了他的紅塔山點了一根，樣子有些不羈。
　　
　　開口道：“隨著房地產(chǎn)泡沫的持續(xù)增大，未來房地產(chǎn)絕對是以小戶型打天下的行業(yè)現(xiàn)象。”
　　
　　“尤其是在今年受到東南亞市場經(jīng)融危機的波及之下，我覺得你們要做的只有兩個事情?！?br/>　　
　　“第一，現(xiàn)有準備開發(fā)的樓盤，把大戶型改成小戶型，六十平米的兩房，九十平米的三房這種姿態(tài)去面對市場?！?br/>　　
　　“第二，集中資金拿地，為新的一輪房地產(chǎn)泡沫的到來而準備?！?br/>　　
　　“胡扯！”楊總又忍不住開口：“江陽人的概念當(dāng)中就是一家同住，你那小戶型的道理根本就行不通?！?br/>　　
　　“還有，現(xiàn)在房地產(chǎn)，銀行都在收縮資金，在未來市場不明了的情況之下，你還去逆行拿地，要是砸在了自己手里怎么辦？”
　　
　　這是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行為準則。
　　
　　今年上半年全國房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)倒閉了很大一批。
　　
　　主要還是東南亞經(jīng)融危機的影響。
　　
　　可大部分都只是看到了眼前現(xiàn)象，看不清未來罷了。
　　
　　江碩要是跟他們說，江陽這種小地方未來市中心也可以達到一萬六一平米。
　　
　　只怕馬上會被他們當(dāng)瘋子趕出去不可。
　　
　　搖了搖頭：“楊總的話很有到底，保守才能持續(xù)更遠。”
　　
　　“但保守的結(jié)果就是你永遠吃不到先機，這就是為何同樣是在起跑線上，有些人卻一飛中天?！?br/>　　
　　“可有些人卻原地踏步，毫無寸進的原因?！?br/>　　
　　陳志軍的眼睛中明顯對江碩煥發(fā)出了一層光彩。
　　
　　這實在不像是一個高中生該說的話。
　　
　　他很喜歡聽自己下面的人持不同觀點的去辯論，很多決策也是在下屬辯論當(dāng)中做出。