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重生之超級校草 第138章 易音換容陣

柳青顏聽得津津有味,雖然不太明白,但覺得很有吸引力。
  她忍不住將目光看向手中的紙,驚嘆道:“就這會功夫,你都畫出俯瞰草圖了?”
  沈歸點燃一支煙,指著圖紙解釋道:“除了酒店房間,外部環(huán)境也很重要,每個景觀小品都要將愛的氛圍烘托到極致,可將古今中外的愛情故事用景觀展現(xiàn)出來,環(huán)藝、雕塑、竹簡、刺繡、書畫都可做景觀載體。”
  “有內涵,才能經(jīng)久不衰?!?br/>  “我們酒店的品牌名稱,叫天下有情人。”
  柳青顏發(fā)著花癡,瞳孔中全是他的臉,像兩顆燦爛星辰。
  她問道:“要不要把我們的愛情故事也展現(xiàn)出來?”
  沈歸黑著臉道:“認真點,你有時間可以學些地產開發(fā)和酒店管理的知識,我還指望你成為我的左膀右臂呢?說來,這又破了我一個規(guī)矩。”
  “什么規(guī)矩?!?br/>  “做事業(yè)不用親信。”
  柳青顏一臉崇拜道:“親親好老公,你怎么懂這么多?!?br/>  “知易行難啊,我估算了下,酒店十萬平米的建面,按現(xiàn)在的物價,加上裝修,大概需要八千萬;再啟動一個江景別墅項目的話,按兩百套算,也至少需要三千萬建安成本。”
  “這還不包括營銷成本,我們一家想把江邊的地塊炒熱,做高端圈層都需要幾百萬?!?br/>  柳青顏打著哈欠問道:“一個多億啊,要不我找身邊的朋友借借看?”
  沈歸無奈地搖了搖頭,道:“如果你想失去朋友,就向對方借錢吧,而且還借不到,睡吧,我自有辦法?!?br/>  為今之計,必然要分兩路走,一路向高端圈層出售部分股權,另一路開啟預售。
  最理想的方式,是讓所有參建方成為項目股東,既可保障項目的質量,又解決了資金問題,可這種方式,即使放在二十年后,也只是個趨勢。
  此路在此地此時行不通。
  預售賣的是理想生活方式,也就是效果圖和沙盤。
  成敗尚是個未知數(shù)。
  要讓富商們相信自己的戰(zhàn)略眼光,酒樓開業(yè)必須興旺。
  這一點,沈歸尚有些底氣。
  無論是別墅項目,還是酒店,他至少還需要兩個團隊來運作。
  懷中的人,能把設計與施工對接好就不錯了。
  她負責花錢,自己負責找錢。
  柳青顏強撐著睡意,將光滑的身子再次貼了上來。
  仿佛明天世界末日似的,拼命榨干自己最后一滴水。
  她動著動著,倒在他身上睡著了,而且睡得很香。
  這都能睡著?
  沈歸心想著,真沒見過這種事情吃飽了還硬撐的。
  好歹先下來吧,我可怎么睡?
  床前明月照無眠。
  一個為錢發(fā)愁的人,是睡不著的。
  體育場地下室。
  肖陽將下午的跟蹤情況,及所掌握的沈歸身邊人的資料,一一向萬草枯作匯報。
  自從認了萬尊這個主子之后,每到三更時分,他都需要向她報到。
  萬草枯此刻邪氣充沛,容光煥發(fā)。
  她問道:“見到之前的相好,感受如何?”
  肖陽不明白,她為何總戳他痛處?
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